Tenuta Storica di Lusso con Piscina, Ristorante, Terreni e Spa Nel Cuore Della Toscana

Nel cuore più autentico della Toscana, tra Firenze, Lucca, Arezzo e la Versilia, si trova questa meravigliosa tenuta Ottocentesca, una proprietà di straordinario pregio immersa in circa 11 ettari di natura incontaminata. La Villa principale, un’elegante residenza ottocentesca di circa 940 m², conserva finiture originali di grande valore, infissi in rovere, porte in noce massello, ceramiche artigianali e lampadari in vetro di Murano, è articolata su tre piani più mansarda, con ampi saloni, sale di rappresentanza, cucina professionale, quattro suite matrimoniali con bagno privato e un ulteriore appartamento indipendente nel piano mansarda composto da soggiorno, cucina e tre camere. Accanto alla villa si sviluppano ulteriori unità abitative dedicate all’accoglienza: una dependance con due appartamenti (da 6 e 4 posti letto), sei appartamenti nella villa destinati a ospiti (da 2 a 6 posti letto), due suite senza cucina e altre quattro camere aggiuntive, in pratica la soluzione perfetta per chi sta cercando un investimento nel settore turistico di fascia medio/alta. La tenuta comprende terreni destinati a produzione agricola di eccellenza, con 800 olivi perfettamente mantenuti, oltre 15.000 piante di erbe aromatiche, un raffinato giardino in perfetto stile Toscano, aree boschive, terrazze panoramiche, una piscina esterna con vista sulle colline, idromassaggio, sauna e circa 30 posti auto. Completamente restaurata e oggi operativa come struttura agrituristica di lusso, rappresenta una delle più solide e redditizie opportunità d’investimento presenti sul mercato toscano. All’interno della proprietà si trova inoltre un ristorante perfettamente attrezzato, con una capienza di 40 coperti, aperto anche ad ospiti esterni ed eventi. L’intera attività agrituristica è avviata da anni, con una clientela fidelizzata e un livello di occupazione costante, che garantisce un rendimento stabile. La proprietà, totalmente ristrutturata e immediatamente operativa, costituisce un investimento sicuro, prestigioso e pronto all’uso, con la possibilità ,qualora lo si desideri, di convertirla in una spettacolare villa privata di rappresentanza. Una tenuta storica di rara bellezza, perfettamente incastonata nel paesaggio toscano, ideale per chi cerca un asset solido, esclusivo e irripetibile. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.