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Aerial view of a rural Italian landscape with stone buildings, green hills, and a construction crane. The Engel & Volkers logo is superimposed.

Villa Lucca: affascinante villa risalente al 1300

1.550.000 €
  • 20 Locali
  • 10 Camere da letto
  • 7 Bagni
  • ~1100 m² Superficie totale
  • ~5300 m² Superficie terreno

Descrizione

Il complesso architettonico denominato Villa di Scilivano ha origine da un piccolo borgo di case torri medioevali edificate intorno ad una pieve romanica esistente già nel XII secolo. Rappresenta un esempio pressochè integro della tipologia architettonica delle Ville del 1300 con intonaci in larga parte originari ed eleganti bifore a sottolineare la panoramicità degli affacci. I componenti lignei usati per i solai, le imponenti travature e la tipologia degli infissi con i relativi scuri ne confermano l’antichissima datazione. Oltre ad avere funzione abitativa esplicava anche quella di una vera e propria fattoria: al piano terra, infatti, sono presenti ampie cantine ed annessi per le coltivazioni agricole sono presenti nell’area circostante. Il primo ed il secondo piano, i cosiddetti “piani nobili”, sono caratterizzati dallo stesso schema planimetrico che prevede un grande salone centrale e due sale laterali simmetriche. Il piano sottotetto rispecchia lo stesso schema, oltre ad evidenziare la forma a padiglione della copertura, troviamo la presenza di una particolare torre con tetto a falda. E’ la nobile famiglia Malpigli, ricchi commercianti nel campo della seta, che trasformano il nucleo medievale di case torri nella bellissima Villa che vediamo oggi. Lo splendido giardino ornato di antichissime siepi di bosso e da imponenti terrapieni incornicia il complesso immobiliare di rarissima ed esclusiva bellezza. Gli attuali proprietari hanno intrapreso un importante percorso di restauro conservativo che ha già consentito la messa in sicurezza del complesso ed aperto la strada ai successivi interventi di recupero. Tutte le informazioni riguardanti il progetto di restauro sono a disposizione presso i nostri uffici. Questa proprietà sapientemente ristrutturata si adatta a varie destinazioni d’uso: residenziale e di rappresentanza o turistico-ricettiva, ideale ad ospitare eventi e ricevimenti.
Caratteristiche
GiardinoSoffittaVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Lucca

ID proprietà: W-02YG4G

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    20

  • Camere da letto

    10

  • Bagni

    7

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    4

  • Superficie totale

    ~1100 m²

  • Superficie terreno

    ~5300 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1300

  • Certificato energetico disponibile

    No

Posizione: Pescaglia, Toscana

UBICAZIONE IMMOBILE La Villa di Scilivano è ubicata nel Comune di Pescaglia, in provincia di Lucca, in posizione dominante e panoramica, oltre che di rilievo paesaggistico, e a breve distanza dai servizi cittadini e dal mare della Versilia. Nelle vicinanze, troviamo il caratteristico borgo medievale di Torcigliano, i Castelli della Valle del fiume Serchio, la città di Lucca con il Museo Nazionale di Villa Guinigi, unico edificio chiamato a raffronto con la proprietà proposta in vendita per epoca e tipologia architettonica. Le spiagge della Versilia sono raggiungibili in circa mezz’ora d’auto. Distanze dalle principali città: Lucca 14 km Viareggio 24 km Forte dei marmi 35 km Firenze aeroporto 84 km Pisa aeroporto 45km Negozi/shops 4 km

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