Nuovo

Elegante appartamento con giardino

240.000 €
  • 3 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 2 Bagni
  • ~109 m² Superficie totale
  • ~100 m² Superficie abitabile

Descrizione

Situato in una posizione strategica e tranquilla a Tradate, all’interno di un contesto condominiale curato, proponiamo un bilocale al piano terreno che rappresenta una rara sintesi di modernità, comfort e privacy. L'abitazione, oggetto di un’accurata e totale ristrutturazione nel 2016, accoglie l'ospite con un ingresso su una luminosa zona giorno open-space, dove lo spazio è sapientemente ottimizzato grazie a una cucina Scavolini realizzata su misura, completa di elettrodomestici di alta gamma quali piano a induzione Siemens e soluzioni Whirlpool e Bosch. L’area living, dedicata al relax e al pranzo, si estende naturalmente verso l'esterno attraverso una porta finestra che conduce al grazioso giardino privato: un’oasi verde protetta da fitte siepi che garantiscono un’ottima riservatezza, dotata inoltre di sistema di irrigazione automatizzato. Un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera da letto rifinita in pregiato parquet con accesso diretto al giardino. Il bagno principale del piano è un esempio di design contemporaneo, caratterizzato da pavimentazione in ceramica effetto pietra, un mobile sospeso in rovere massello spazzolato con lavabo integrato, rubinetteria Gessi e un’ampia doccia walk-in con piatto effetto ardesia. Elemento distintivo della proprietà è il collegamento interno tramite scala a chiocciola che conduce al piano interrato, dove si sviluppa un generoso locale pluriuso, impreziosito da un’ampia cabina armadio su misura con eleganti porte scorrevoli in vetro soffiato e accompagnato da un secondo bagno-lavanderia di eccellenza, attrezzato con mobile lavatoio su misura e lo scaldasalviette di design Stendy a pannelli apribili. Ogni dettaglio costruttivo è stato scelto con estrema cura, dai serramenti in PVC bicolore con vetrocamera, alle pavimentazioni in ceramica effetto quercia, fino alla sicurezza garantita dal sistema di allarme perimetrale e volumetrico Tecnoalarm. La proprietà, che si presenta in condizioni impeccabili e pronta per essere abitata, è completata da un box singolo situato al piano interrato, rendendola una soluzione abitativa di alto profilo per chi ricerca qualità e funzionalità in un contesto esclusivo.
Caratteristiche
GarageGiardino
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Engel & Völkers Varese

ID proprietà: W-0494A8

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    2

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~109 m²

  • Superficie abitabile

    ~100 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    176.56 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    176.56 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Tradate, Lombardia

Tradate è un comune dinamico e ben strutturato della provincia di Varese, situato in posizione strategica tra le città di Milano, Varese e Como, immerso nel verde dell'alta pianura lombarda. Grazie alla sua collocazione privilegiata, rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, pur rimanendo perfettamente collegato ai principali centri economici e culturali della regione. Il territorio comunale si estende lungo i margini del suggestivo Parco Regionale della Pineta, una vasta area boschiva protetta che regala ai residenti scorci naturali di rara bellezza, percorsi ciclopedonali, sentieri immersi nel verde e spazi ideali per il tempo libero e le attività all’aria aperta. Tradate offre un'ottima qualità della vita grazie alla presenza di tutti i principali servizi: scuole di ogni grado, impianti sportivi, negozi, supermercati, centri medici, un ospedale ben attrezzato, ristoranti e aree ricreative. È inoltre ben servita dal trasporto pubblico, con due stazioni ferroviarie, Tradate e Abbiate Guazzone, collegate alla linea regionale Milano-Varese-Laveno, che consentono di raggiungere comodamente Milano Cadorna, Varese centro e il confine svizzero. Non mancano elementi di interesse storico e culturale, come le eleganti ville d’epoca presenti nel tessuto urbano, tra cui Villa Valceda (oggi sede municipale) e Villa Inzoli, o il curioso e rinomato Museo Fisogni della Stazione di Servizio, inserito anche nel Guinness dei Primati. Tradate è la soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un ambiente accogliente, verde e ben organizzato, dove tradizione e funzionalità si fondono armoniosamente, offrendo uno stile di vita equilibrato e sostenibile, a pochi chilometri dalle principali direttrici lombarde e dal confine con la Svizzera.

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