Engel & Völkers
A sunny terrace with outdoor furniture, potted plants, and a city view under a blue sky with clouds.

Attico con Box al Casaletto

590.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~105 m² Superficie totale
  • ~73 m² Superficie abitabile
  • ~75 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Per chi desidera personalizzare la propria casa godendo di uno spazio esterno raro da trovare in città. Proponiamo in vendita un attico dall’ampio e godibile spazio esterno. L’appartamento, che si presenta da aggiornare, si sviluppa su una superficie di ca. 70 mq. così distribuiti: ingresso diretto sulla zona giorno, con angolo cottura ed accesso al terrazzo. Corridoio attrezzato con armadio a muro, che collega le due camere da letto, entrambe con affaccio sulla balconata perimetrale, ed il bagno finestrato. La tripla esposizione est, sud e ovest garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo ogni ambiente piacevolmente arioso e soleggiato. Di pertinenza, un ampio box con contatore elettrico indipendente, finestra e soppalco. L’immobile si trova in una delle aree più tranquille e verdi della città, tra Via del Casaletto e Viale dei Colli Portuensi. Una zona residenziale e ben servita, con negozi, scuole, trasporti e collegamenti rapidi verso il centro, il GRA e l’aeroporto di Fiumicino. Per coloro che cercano spazio esterno da vivere ogni giorno, in un contesto riservato a due passi dai Colli Portuensi. Perfetto per professionisti, coppie e piccole famiglie. Attualmente l'immobile è utilizzato per attività di locazione turistica. Attività avviata e cedibile insieme alla proprietà. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
Sistema di sicurezzaTerrazza
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-02V67I

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    4

  • Numero di piani

    4

  • Superficie totale

    ~105 m²

  • Superficie abitabile

    ~73 m²

  • Superficie terrazzo

    ~75 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~61 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1966

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Planimetria

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