Dimora storica sulle colline di Alessandria

950.000 €
  • 20 Locali
  • 6 Camere da letto
  • 6 Bagni
  • ~596 m² Superficie totale
  • ~15.000 m² Superficie terreno

Descrizione

Situata sulle prime colline nei dintorni di Alessandria, la proprietà è una casa padronale di metà Ottocento caratterizzata da un elegante stile genovese e inserita in un contesto riservato e panoramico. La dimora si presenta con proporzioni equilibrate e un impianto architettonico di grande pregio che anticipa la qualità e l’importanza degli ambienti interni. L’ingresso conduce a un ampio spazio distributivo dal forte impatto scenografico, con una scala centrale che organizza e valorizza la distribuzione dei locali. Gli interni conservano elementi storici originali perfettamente mantenuti: volte a padiglione affrescate, sei camini d’epoca, pavimenti storici e dettagli in marmo contribuiscono a definire un’atmosfera autentica e di grande eleganza. Il piano terra ospita gli ambienti principali della vita quotidiana e di rappresentanza. Lo studio, decorato con affreschi sia in volta che alle pareti, è adatto a un utilizzo professionale o privato. Il salone, ampio e luminoso, è collegato alla zona pranzo, mentre la cucina, di generose dimensioni, è dotata di una grande dispensa. Completano il piano diversi locali di servizio e funzionali alla vita moderna: una sala hobby, una sala lettura, una stanza adibita a ufficio/PC, una lavanderia e due bagni di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte e garantisce privacy e tranquillità. Sono presenti quattro camere da letto, ben illuminate e silenziose, servite da due bagni, di cui uno en suite. Sullo stesso livello si trovano anche una sala cinema e un loggiato con affaccio sul parco e sul paesaggio collinare circostante. Il parco di proprietà comprende una piscina di ampie dimensioni, inserita in modo armonioso nel contesto naturale. Il piano mansardato offre un ampio spazio con finiture più contemporanee, completo di bagno, adatto a diverse funzioni: area ospiti, suite indipendente, studio o spazio creativo. Nel complesso la proprietà rappresenta una residenza di prestigio che unisce valore storico, ampie metrature e comfort attuali, immersa nel verde delle colline piemontesi e a breve distanza dalla città.
Caratteristiche
BalconeCantinaGarageGiardinoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaAscensoreCaminoArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiJacuzziAdatto a persone anziane
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

ID proprietà: W-046I2U

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    20

  • Camere da letto

    6

  • Bagni

    6

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    5

  • Posto auto

    5

  • Superficie totale

    ~596 m²

  • Superficie terreno

    ~15.000 m²

  • Area giardino

    ~15.000 m²

  • Pavimento

    Marmo, Parquet

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Alessandria, Piemonte

Valmadonna è una delle località residenziali più ricercate alle porte di Alessandria, immersa nel verde delle prime colline piemontesi e caratterizzata da un’atmosfera riservata, tranquilla e autentica. Un contesto ideale per chi desidera privacy, natura e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Il paesaggio è armonioso e aperto, con dolci pendii, ampie proprietà private e viste panoramiche che valorizzano residenze di pregio e dimore storiche. Valmadonna conserva un’identità autentica e un forte senso di esclusività, risultando particolarmente apprezzata come area residenziale di alto livello. Alessandria gode inoltre di una posizione geografica strategica, particolarmente interessante per una clientela internazionale: in tempi contenuti è possibile raggiungere Milano e i suoi aeroporti internazionali, Torino, Genova e la Riviera Ligure, così come destinazioni di grande richiamo quali il Lago Maggiore e la Valle d’Aosta. Un punto di equilibrio ideale tra città, mare, laghi e montagne, che rende la zona una base residenziale perfetta per vivere l’Italia del Nord in tutta la sua varietà.

Planimetrie (6)

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Fornitore:

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