Engel & Völkers
Luxury villa with pool overlooking the ocean. Two lounge chairs sit on a white patio. Engel & Völkers logo overlay.

Panorama emozionante e design contemporaneo

4.100.000 €
  • 3 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~170 m² Superficie abitabile
  • ~1700 m² Superficie terreno
  • ~80 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Una splendida terrazza dalla quale ammirare in prima fila l’imponenza dell’isola di Tavolara e la placida Molara, circondati da ambienti spaziosi e lineari, ispirati da un alto senso del gusto naturale. Il panorama diventa ancora più suggestivo all’ora del tramonto, quando le rocce dell’isola di Tavolara si colorano di rosa per raggiungere il picco della meraviglia all’alba, quando il cielo esplode nelle tonalità del viola. È questo il quadro naturale che ha ispirato un’ architettura mirata a creare un connubio perfetto tra esterno ed interni; materiali moderni, tutti top di gamma, linee pulite e semplici, non distraggono nemmeno per un secondo dalla vista, grande protagonista di questa proprietà. Al piano terra è presente un’ampia zona giorno che, aprendo tutte le vetrate, si unisce con la terrazza, creando un unico ambiente vista mare. Dal soggiorno e dalla cucina si può arrivare facilmente alla piscina e alla seconda zona pranzo esterna, spot ideale anche nelle giornate ventose. Sempre al piano principale troviamo una camera padronale con bagno en suite e con vista mare, due camere matrimoniali con bagno en suite e un bagno per gli ospiti.  La palestra, con attrezzatura Tecnogym, gode di una spettacolare vista mare sulle piscine di Molara. Al piano seminterrato c’è una piccola lavanderia con lavatrice ed asciugatrice.  La casa è stata recentemente ristrutturata, è servita da sistema A/C centralizzato, parcheggio nella proprietà per un’auto,  cancello elettrico. È possibile, attraverso l’ingresso privato e la strada pedonale condominiale, raggiungere le piccole calette situate a pochi minuti di passeggiata. A pochi minuti di macchina, invece, sarà possibile raggiungere le bellissime spiagge situate tra Porto San Paolo e San Teodoro, come Porto Taverna, Cala Girgolu, Lu Impostu, Cala Brandinchi e La Cinta. Il centro di San Teodoro dista solo 10 chilometri e Olbia con il suo porto ed aeroporto è raggiungibile in 20 minuti.
Caratteristiche
Aria condizionataGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaLungomareToilette per gli ospitiPalestraVista apertaAdatto a persone anziane
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Engel & Völkers Olbia

ID proprietà: W-02X9PV

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    5

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    3

  • Superficie abitabile

    ~170 m²

  • Superficie terreno

    ~1700 m²

  • Superficie terrazzo

    ~80 m²

  • Area giardino

    ~1700 m²

  • Pavimento

    Marmo

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

Posizione: Punta Molara, Sardegna

Punta Molara, situata a pochi chilometri a sud di Olbia, è un meraviglioso promontorio che gode di una spettacolare vista sulle isole di Tavolara e Molara, facenti parte della Area Marina Protetta di Tavolara e Capo Coda Cavallo. La zona è contraddistinta da granito rosa – in meraviglioso contrasto col profilo calcareo di Tavolara - e macchia mediterranea che si tuffa in un mare smeraldino. Il complesso residenziale è caratterizzato prevalentemente da piccole e curate unità immobiliari immerse nella natura. Luogo ideale per gli amanti degli sport all’aria aperta (diving, escursionismo e birdwatching), Punta Molara è completa di pontile dedicato ai residenti e possibilità di ormeggio con boa. In pochi minuti di navigazione si possono raggiungere le rinomate Piscine di Molara, la Spiaggia dello Spalmatore e i Sassi Piatti.

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