Attico Duplex Eco-Luxury di nuova costruzione a Empoli

Proponiamo in vendita la residenza più prestigiosa ed esclusiva del complesso di nuova costruzione: un magnifico attico duplex di 148 mq commerciali distribuito tra il terzo e il quarto piano con il massimo della privacy, della luminosità e dell'indipendenza.

La dimora offre un dettaglio di assoluto privilegio: l'ascensore panoramico sbarca ad uso esclusivo direttamente all'interno dell'abitazione. La distribuzione interna è studiata per garantire un'esperienza abitativa contemporanea e dinamica, con spazi ben definiti che accolgono comodamente due camere da letto ed eleganti servizi.

Progettata in conformità con i più moderni criteri della bioedilizia, la struttura portante in legno X-LAM, ecocompatibile e antisismica, unita all'impiego di materiali isolanti naturali certificati CAM, crea un ambiente indoor rigenerante, caldo in inverno, fresco d’estate e silenzioso. Un'eccellenza costruttiva che permette di azzerare le dispersioni e l'impatto ambientale, traducendosi in un benessere quotidiano palpabile.

Tra i principali punti di forza della dimora spicca lo scenografico Rooftop panoramico (lastrico solare di 20,70 mq) attrezzato con pergola bioclimatica, a cui si aggiunge un'ulteriore comoda terrazza al terzo piano. Uno spazio aperto e riservato dove vivere pranzi, aperitivi e momenti di relax con totale riservatezza.

Completano la proprietà una cantina di 5 mq al piano terra e due posti auto riservati all'interno della proprietà.

La proprietà vanta dotazioni impiantistiche di ultima generazione — tra cui ventilazione meccanica controllata (VMC), fotovoltaico, solare termico e domotica evoluta — ed è realizzata secondo lo standard NZEB (Nearly Zero Energy Building) secondo i protocolli CasaClima Gold, garantendo le migliori prestazioni energetiche.

Il complesso è ancora in costruzione, si prevede un termine dei lavori nei primi mesi del 2027.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.