Engel & Völkers
Multi-level hillside homes with stone and yellow facades, green shutters, and lush greenery under a blue sky.

Autentica dimora tra ulivi e mare

450.000 €
  • 5 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~130 m² Superficie totale
  • ~12 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Immersa nel silenzio rilassante delle prime colline, tra ulivi secolari e panorami che si aprono fino al mare, l’abitazione dal carattere autentico e’ disposta su due livelli e circondata da un ampio giardino curato nei dettagli. Un luogo in cui il tempo sembra rallentare, dove ogni angolo racconta di armonia tra natura e comfort. L’ingresso conduce direttamente a una zona giorno luminosa e accogliente, con soggiorno e cucina in open space, perfetti per momenti di convivialità. Il disimpegno conduce a due camere da letto e a un bagno finestrato, completando un piano funzionale e ben distribuito. Il piano inferiore ospita un secondo bagno, una spaziosa cantina e un ulteriore ambiente con area esterna di pertinenza, ideale come studio, sala hobby o zona relax indipendente. Gli spazi si prestano a molteplici utilizzi, garantendo privacy e flessibilità. L’esterno è un invito al vivere all’aperto: il giardino abbraccia la casa, mentre la terrazza panoramica e il patio in pietra offrono scorci emozionanti sulla vallata e sul mare in lontananza. I due accessi indipendenti valorizzano l’autonomia degli ambienti. A soli 30 metri, un comodo box auto facilita ogni spostamento. In pochi minuti si raggiungono le spiagge e il centro del paese, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto immerso nel verde. Un equilibrio perfetto tra bellezza naturale e qualità dell’abitare.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoCucina integrataGarageGiardinoPatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista apertaArredato
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Engel & Völkers Alassio-Riviera

ID proprietà: W-046Q08

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~130 m²

  • Superficie terrazzo

    ~12 m²

  • Area giardino

    ~200 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2000

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas, Pompa di calore

Posizione: Diano Marina, Liguria

Diano Marina, posta nell’omonimo golfo, tra Capo Berta e Capo Cervo, nella Liguria di Ponente, ha una storia molto antica. La favorevole conformazione geografica e climatica del territorio ha consentito una continuità insediativa fin dalle epoche più remote. Diano Marina, antico centro di commercio dell’olio nella piana costiera del Golfo Dianese è oggi una cittadina di scorci signorili, palazzine con decorazioni Liberty nascoste fra gli alberi dei viali e belle villette illuminate dal sole sulle pendici verdeggianti del Capo Berta. La sua spiaggia color dell’oro, lunga più di tre chilometri, inizia accanto al porto turistico e termina ai piedi delle scogliere di Capo Berta; qui il mare, quando è di buon umore, sa assumere colori davvero “caraibici”. Morbida e calda è la sabbia finissima, bassi i fondali marini; gli stabilimenti balneari dianesi sono la location ideale per trascorrere momenti indimenticabili, mentre il centro paese é il luogo adatto per passare del tempo piacevole in compagnia, camminando tra I budelli ricchi di boutiques, soffermandosi a bere un aperitivo e poi gustando una tipica cena ligure in uno dei numerosi ristorantini centrali.

Planimetrie (3)

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