Torvaianica alta, porzione di quadrifamiliare su tre livelli con garage

245.000 €
  • 6 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~84 m² Superficie totale
  • ~20 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Ampi spazi, confort e funzionalità a due passi dal litorale romano Engel & Völkers propone in vendita, in via Mar di Bering, un elegante proprietà disposta su tre livelli, costruita nel 2005 e mantenuta in ottime condizioni. L’immobile gode di una doppia esposizione nord-est ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, caratteristiche che lo rendono ideale anche per due nuclei familiari. All’esterno la proprietà dispone di un giardino privato di circa 30 mq, due balconi vivibili e un terrazzo, perfetti per vivere piacevoli momenti all’aperto. Il piano principale ospita un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo di circa 20 mq, una camera adibita a studio e un bagno. Tramite una comoda scala interna si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con affaccio su un balcone vivibile di circa 12 mq e due camerette, di cui una con accesso a un ulteriore balcone di circa 10 mq. Al piano inferiore troviamo una seconda zona giorno con angolo cottura e camino, un bagno e l’accesso diretto al garage di circa 20 mq, raggiungibile anche esternamente tramite serranda elettrica. La proprietà si presenta in ottime condizioni generali ed è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi, funzionali e versatili, in un contesto tranquillo e ben collegato. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGarageGiardinoSistema di sicurezzaTerrazzaCamino
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-049R4R

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Edificio

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~84 m²

  • Superficie terrazzo

    ~20 m²

  • Area giardino

    ~30 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2005

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Torvaianica Alta, Lazio

La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla di Torvaianica Alta, ben collegata sia con Pomezia che con Roma grazie alla presenza di linee autobus Cotral e collegamenti stradali rapidi verso la Via Pontina e la Via del Mare. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse fermate autobus utili per raggiungere facilmente Roma EUR, Laurentina e il centro di Pomezia. La stazione ferroviaria più vicina è Pomezia-S. Palomba, collegata con Roma tramite linea ferroviaria regionale, mentre la direttrice della Via Pontina consente rapidi spostamenti in auto verso Roma e i Castelli Romani. La posizione risulta particolarmente comoda anche per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare ai principali servizi e ai collegamenti con la città.

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Fornitore:

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