Engel & Völkers
Exterior of a two-story stone house with brown shutters, a green gate, and a covered carport surrounded by trees.

Rustica porzione di casale in un'area boscosa

150.000 €
  • 6 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~140 m² Superficie totale
  • ~120 m² Superficie abitabile
  • ~7300 m² Superficie terreno

Descrizione

Questa porzione rustica di circa 140 mq si trova su un terreno di 7.300 mq completamente recintato, circondato da boschi ed aree erbose aperte. La proprietà offre molta pace, privacy e splendide viste sulle colline circostanti. Sparsi per la proprietà ci sono diversi angoli accoglienti per rilassarsi all'aperto. Nel giardino, un moderno forno per pizza è integrato in un'area barbecue attrezzata con un'accogliente zona salotto - perfetta per chi ama cucinare all'aperto. La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano le aree di stoccaggio e di lavoro. Attraverso una scala esterna coperta si raggiunge il primo piano con un'ampia zona giorno e cucina, un accogliente salotto ed un bagno. Alcuni gradini conducono alla camera da letto sotto l'autentica capriata del tetto in legno. Una stufa a legna di produzione austriaca riscalda l'intera zona giorno. Gli interni combinano elementi moderni con dettagli autentici come travi in legno, pavimenti in ceramica e parquet. La casa viene venduta completamente arredata e, anche se si richiede una leggera rinfrescata, è immediatamente abitabile. C'è anche lo spazio e la possibilità di costruire una piscina. Nella proprietà è presente un serbatoio di gas GPL, una caldaia a gas per l'acqua calda e/o il riscaldamento tramite alcuni termosifoni, l'acqua proviene dal proprio pozzo e la casa è collegata alla rete elettrica. Internet è facilmente raggiungibile tramite una connessione satellitare. Una casa semplice, rustica ma di carattere, in una posizione tranquilla e verdeggiante, perfetta per chi cerca pace, natura e semplicità.
Caratteristiche
SeminterratoCucina integrataGiardinoArmadio a muroVista verdeVista sulle montagneVista apertaArredato
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Engel & Völkers Perugia

ID proprietà: W-030PAL

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~140 m²

  • Superficie abitabile

    ~120 m²

  • Superficie terreno

    ~7300 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas, Riscaldamento a stufa

Posizione: Città di Castello, Umbria

Candeggio è una frazione di Città di Castello, in provincia di Perugia. Si trova sulle colline dell'Alta Valle del Tevere, lungo il percorso di pellegrinaggio della Via di Francesco tra Città di Castello e Pietralunga. Candeggio è noto anche per la produzione di formaggi in collina. L'azienda a conduzione familiare, fondata da un pastore di capre sardo, produce pecorino, raviggiolo, ricotta e yogurt, tutti prodotti tradizionali e di terza generazione, accessibili a piedi. Gli aeroporti più vicini sono l'Aeroporto Internazionale di Perugia San Francesco d'Assisi - Umbria a circa 1 ora (62 km). È l'aeroporto più vicino con collegamenti nazionali e internazionali. Aeroporto di Firenze a circa 135 km, Roma Fiumicino a circa 250 km. Questi aeroporti sono facilmente raggiungibili da Città di Castello, con tempi di percorrenza che vanno da circa 1,5 ore a 2,5 ore. La costa adriatica (Pesaro) dista circa 1 ora e 45. Città di Castello è una base ideale per esplorare l'Umbria, ricca di cultura, storia e natura. Che siate interessati all'arte, al relax o all'avventura, ce n'è per tutti i gusti.

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    • 3 Bagni
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