Engel & Völkers
Nuovo
Coastal view of a Mediterranean town with houses, a beach, and the blue sea under a clear sky.

Villa "Incanto" con giardino a pochi passi dal mare

169.000 €
  • 7 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~115 m² Superficie totale
  • ~90 m² Superficie abitabile
  • ~235 m² Superficie terreno
  • ~68 m² Superficie terrazzo

Descrizione

A pochi passi dalla spiaggia di Punta Braccetto, in un borgo marinaro ancora autentico e a ridosso della riserva naturale, questa graziosa villetta su due livelli regala privacy e quiete. Immersa in un'oasi di pace, la proprietà si trova all'interno di un residence privato e coniuga il fascino della natura con la comodità dei principali servizi vicini. Il rigoglioso giardino mediterraneo, con ulivo, carrubo, sterlizie e una grande palma, incornicia una veranda spaziosa e riservata: lo spazio ideale per colazioni all'aperto e serate di relax dopo la spiaggia. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona living con cucina open space e bagno mentre il primo piano è dedicato alla zona notte con una camera da letto, uno studio, un guardaroba, un secondo bagno e un balcone con vista mare. La casa è perfetta e pronta da abitare. Vicina alle più affascinanti città barocche della Val di Noto e a 35 minuti dall'Aeroporto di Comiso. Ideale come residenza o come investimento per località stagionali di qualità.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataGiardinoPatioVista mare/lagoTerrazzaVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Ragusa-Modica

ID proprietà: W-030LKW

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Cielo-terra

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~115 m²

  • Superficie abitabile

    ~90 m²

  • Superficie terreno

    ~235 m²

  • Superficie terrazzo

    ~68 m²

  • Area giardino

    ~96 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1996

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

Posizione: Punta Braccetto, Sicilia

Punta Braccetto è un piccolo borgo marinaro a pochi chilometri da Santa Croce Camerina, nel territorio di Ragusa, vicino quindi ai centri Unesco per eccellenza, quali Ragusa Ibla, Modica e Scicli. Abitata fin dall’antichità, già colonia greco-romana, oggi Punta Braccetto è soprattutto una località balneare, costituita da case per la villeggiatura che si animano nella stagione estiva e dai tanti camping che si affacciano sul mare aperti anche d’inverno. Le spiagge tra cui una riserva naturale sono tra le più belle della coste iblea. Il porto turistico di Marina di Ragusa è a 15 minuti.

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