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Villa a schiera di pregio con vista lago

1.300.000 €
  • 8 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~248 m² Superficie totale
  • ~232 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 1980

Descrizione

Questa villa a schiera di grande pregio si trova a Como, in una delle zone più ambite e riservate della città. È inserita in un contesto residenziale elegante, protetto dalla portineria e immerso in un’area verde curata, dove la quiete incontra il piacere di una piscina condominiale incantevole.   Realizzata negli anni ’80 con finiture di alto livello, la villa si sviluppa da terra a cielo, articolandosi su più livelli,: si accede direttamente dall’ingresso principale del condominio, e già da qui si percepisce la cura del contesto. Il piano terra accoglie un ampio box doppio, un bagno ospiti, la lavanderia e una taverna che può diventare uno spazio dedicato al personale di servizio o un ambiente jolly da modellare secondo le proprie esigenze. La cucina abitabile presenta un accesso diretto all’area esterna posteriore, perfetta per colazioni lente o cene all’aperto, e un bagno di servizio. Il grande soggiorno è il cuore pulsante dell’abitazione: ampie vetrate incorniciano una vista lago straordinaria, regalando luce, scenografia e un’emozione che cambia con le ore del giorno. Da qui si accede all’ampio terrazzo frontale. Il piano di mezzo ospita uno studio raccolto e luminoso, ideale per chi cerca un angolo di concentrazione o creatività. Proseguendo, il secondo piano accoglie la zona notte: tre camere da letto, tutte con terrazzino privato, due bagni — uno en suite — e una cabina armadio che aggiunge comfort e ordine alla quotidianità. All’ultimo livello, il locale tecnico con la caldaia e il lastrico solare, trasformabile in un solarium privato dal quale ammirare una vista lago mozzafiato, un panorama che diventa compagno silenzioso di momenti di relax e contemplazione. Le finiture, rinnovate nel 2021, sono di pregio e raccontano una casa mantenuta con attenzione e gusto. Il riscaldamento è autonomo e l’abitazione è dotata di impianto di raffrescamento per garantire comfort in ogni stagione. Una villa che unisce eleganza, privacy, luce e una vista che emoziona ogni giorno.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGarageVista mare/lagoTerrazzaVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-04BU9O

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Cielo-terra

  • Locali

    8

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    4

  • Garage

    1

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~248 m²

  • Superficie abitabile

    ~232 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1980

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Como, Lombardia

La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto.Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

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