Ampio monolocale con soppalco in vendita adiacenze Ospedale Maggiore

In posizione strategica di fronte all’Ospedale Maggiore e comodo a tutti i servizi, proponiamo monolocale al piano terra completamente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2012 e successivamente di interventi di riqualificazione energetica nel 2021 con cappotto termico, nell’ambito del Superbonus 110%. L’ingresso si apre su un luminoso open space con angolo cottura moderno e funzionale, una zona soppalcata in arredo ospita la camera da letto, rendendo gli spazi ben organizzati e confortevoli. Completano la proprietà un antibagno con zona lavanderia ed un ampio bagno con finiture di qualità. Le belle rifiniture e l’arredo su misura rendono l’ambiente accogliente e pronto da abitare. È possibile acquistare l’arredamento con trattativa separata. Attualmente l’appartamento è locato come casa vacanze ad un Property Manager con una rendita annua di €10.000, contratto in essere fino a febbraio 2026, con possibilità di estensione. L’attività è già regolarmente autorizzata con SCIA Casa Vacanze attiva, rappresentando quindi un’ottima opportunità di investimento a reddito immediato. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento chiavi in mano, perfetto sia come investimento che come punto d’appoggio a Bologna. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.