Engel & Völkers
Aerial view of a stone house with a red tile roof and a blue swimming pool in a rural setting. Red banner with "IN TRATTATIVA" text.

CASALE RUSTICO IN PIETRA NELLA CAMPAGNA MAREMMANA

870.000 €
  • 6 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~378 m² Superficie totale
  • ~270.000 m² Superficie terreno

Descrizione

Questo caratteristico casale in pietra, denominato "Podere Tripoli", risale al 1913 ed è stato recentemente ristrutturato. La costruzione principale è su due livelli di circa 200 mq ciascuno, con 6 camere (15 posti letto), 3 bagni, un ampio salone d’ingresso con caminetto storico, cucina separata, tinello, stanza lavanderia, e studio. Annesso al casale, un ex ovile ora funge da garage e magazzino attrezzi, e vi è anche un forno per pizze in muratura oltre a 4 piccole stanze cambusa. La proprietà comprende anche una cantina sotterranea di recente costruzione. Gli interni sono arredati in stile rustico, combinando pezzi antichi e nuovi realizzati da artigiani italiani. Esternamente, il casale offre una piscina di 12 x 6 mt con trampolino e doccia, circondata da un giardino. A fianco del fabbricato principale si trovano un annesso per il rimessaggio degli attrezzi e un piccolo annesso in muratura con tetto a tegole adibito a pozzo. Il terreno della proprietà è esteso per circa 27 ettari, variando tra seminativo, bosco ceduo e uliveto.
Caratteristiche
SeminterratoGiardinoPiscinaVista verde
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Engel & Völkers Castiglione della Pescaia

ID proprietà: W-02Y91J

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Altri

  • Condizioni

    Nella media

  • Camere da letto

    6

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~378 m²

  • Superficie terreno

    ~270.000 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1913

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Civitella Paganico, Toscana

"Podere Tripoli" si trova nel comune di Civitella Paganico, strategicamente posizionata a metà strada tra Siena e Grosseto, entrambe a circa 30 km di distanza. Questa posizione è ideale per esplorare la Toscana meridionale. L'immobile gode di una posizione elevata su una collina che domina la Val d'Orcia e offre viste spettacolari su Monte Antico, Monte Amiata e Civitella Marittima. La regione è famosa per il suo paesaggio, i borghi storici e le attrazioni culturali come Montalcino e Montepulciano, rinomati per il vino, e le Terme di Petriolo, perfette per il relax. La proprietà è anche ben posizionata per accesso alle attrazioni turistiche e culturali di maggiore interesse: Siena: 30 km Grosseto: 30 km Montalcino: 22 km Pienza: 42 km Montepulciano: 55 km Terme di Petriolo: 20 km Firenze: 115 km, facilmente raggiungibile per una gita giornaliera Castiglione della Pescaia (mare): circa 60 km, meno di 40 minuti in auto. Questa combinazione di bellezza naturale, ricchezza culturale e accessibilità rende "Podere Tripoli" un luogo ideale sia per un ritiro nella campagna toscana sia come investimento in un'attività ricettiva di prestigio.

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