Esclusivo

Prestigioso attico di design in Via Calalzo

899.000 €
  • 6 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~164 m² Superficie totale
  • ~46 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Lusso contemporaneo e spazi panoramici  Nella rinomata zona di Cortina d’Ampezzo, all’interno di un condominio signorile progettato dal noto architetto Francesco Berarducci, abbiamo il piacere di proporre in vendita uno splendido attico di 164 mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio. Il comprensorio, dotato di servizio di portineria e inserito all’interno del Consorzio di Cortina d’Ampezzo, è caratterizzato da una vasta area verde con alberi ad alto fusto che garantiscono elevata tranquillità e privacy. L’attico, dotato di doppio ingresso, è distribuito su un unico piano: varcata la porta principale, ci accoglie un grande e raffinato salone di rappresentanza, reso ancor più confortevole dalla distribuzione degli spazi e dalla meravigliosa terrazza panoramica, che diventa il naturale prosieguo del salone stesso e consente di godere di piacevoli momenti di relax e della vita all’aperto. La zona giorno è completata da una moderna e accessoriata cucina abitabile di design e da un bagno funzionale e ben rifinito. La zona notte comprende una camera padronale con ampio bagno en suite, una seconda camera adibita a guardaroba e un’area studio con accesso a un ulteriore terrazzo. Completano la proprietà un posto auto e una comoda cantina. Questo splendido attico è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto altamente residenziale, caratterizzato da tranquillità e ampi spazi verdi, senza rinunciare alla vicinanza a ogni tipo di attività e servizio, nonché al centro cittadino.  *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
CantinaSistema di sicurezzaTerrazzaAscensoreVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-0495Y9

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    4

  • Numero di piani

    4

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~164 m²

  • Superficie terrazzo

    ~46 m²

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1980

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    89.13 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Municipio Roma XV, Roma

La zona di Cortina d’Ampezzo, situata nel quadrante nord-ovest di Roma, è una delle aree residenziali più eleganti ed esclusive della città. Immersa nel verde e caratterizzata da ampi viali alberati, ville e comprensori signorili, offre un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos urbano ma ben collegato al centro.

Planimetria

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