Nuovissimo appartamento ristrutturato con giardino nel quartiere Africano

Ottima oppurtunità per famiglie o investimento In una delle zone più ricercate di Roma, più precisamente in via del Giuba, a pochi passi dalla metropolitana, da Villa Leopardi e dalle principali sedi universitarie internazionali, proponiamo un nuovissimo appartamento con ampio giardino privato, posto al piano terra di un palazzo anni ’50 con servizio di portineria. L’immobile, recentemente ristrutturato nel 2025, ha una superficie interna di 119 mq, arricchita da un giardino pavimentato di circa 75 mq con ingresso indipendente, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale privacy. Gli spazi interni sono stati progettati con grande attenzione alla funzionalità e al comfort. L’ingresso, con soluzioni su misura per armadi e contenitori, conduce ad un'ampia zona living, luminosa e accogliente, che si affaccia direttamente sul giardino. La cucina abitabile, con grande isola centrale e cantina vini professionale, è ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. La zona notte comprende tre camere: la matrimoniale padronale con bagno en suite finestrato, ampia doccia, lavabo in marmo e cabina armadio su misura; una seconda camera con letto da una piazza e mezza, doppia postazione studio e divano letto; una terza camera singola, perfetta come studio o stanza per bambini. Completano la proprietà due bagni finestrati e una zona lavanderia attrezzata, con la possibilità di ricavare un terzo bagno. La casa è stata ristrutturata con materiali e tecnologie di qualità: impianti certificati, climatizzazione Daikin, sistema domotico, allarme perimetrale, porte blindate e infissi moderni con zanzariere. L’isolamento termo-acustico è stato curato in ogni dettaglio, garantendo comfort e silenzio in ogni ambiente. Pavimenti in gres porcellanato grigio chiaro e inserti in marmo nella cucina completano gli interni con eleganza. Il giardino, esposto al sole, è organizzato con due pergotende elettriche indipendenti, una struttura in legno, ampia zona pranzo e area lounge. Sono presenti attacchi acqua in tutti gli angoli, predisposizione per irrigazione e una zona tecnica schermata con caldaia, addolcitore, depuratore e motori dei climatizzatori. Completano la proprietà una cantina di 6 mq con finestra e accesso a chiostrina condominiale videosorvegliata. Un appartamento moderno e pronto da vivere, con ampi spazi, tecnologie avanzate e un grande giardino privato, perfetto per chi cerca comfort, privacy e una posizione strategica nel cuore della città. *Le presenti informazioni e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.