Engel & Völkers
Two-story yellow house with green shutters and a red "PRICE REDUCTION" banner.

Un tuffo nella campagna toscana: terratetto

349.000 €
  • 9,5 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~270 m² Superficie totale
  • ~226 m² Superficie abitabile
  • ~3350 m² Superficie terreno

Descrizione

Caratteristica casa indipendente nel cuore medievale di Castel del Piano. Circondata da un terreno privato di circa 3350 m², la proprietà offre una meravigliosa vista panoramica sulla Val d’Orcia. Questo terratetto è stato ristrutturato nel 2009 valorizzandone le caratteristiche tipicamente toscane: muri in pietra faccia vista e soffitti originali con travi di castagno e mezzane in cotto. L’edificio si sviluppa su 3 piani, oltre a una mansarda. Al piano terra troviamo l’ingresso, la cucina abitabile con caminetto ed il soggiorno-salotto. Il primo e secondo piano ospitano 4 camere con 4 bagni privati, mentre nella mansarda è stata ricavata una camera di servizio con bagno. Il giardino è impreziosito da un patio dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax. La vista sulla campagna toscana è mozzafiato! Il terreno circostante include castagni secolari in produzione e alberi da frutto. Inoltre, vi è un piccolo edificio in pietra di circa 20m² - a uso magazzino e con forno a legna - che può essere ampliato e trasformato in dependance. C'è inoltre la possibilità di realizzare una piscina. Il terratetto è dotato di riscaldamento autonomo con 2 caldaie - di cui una ecologica a pellet -, acqua comunale e wi-fi. Gli arredi e le attrezzature sono compresi nella vendita. Questa proprietà è perfetta per una famiglia che vuole abitare in un luogo dove i ritmi di vita sono scanditi dalla natura, lontano dalla frenesia della città, a due passi dai servizi e non completamente isolati. Ideale anche come piccola struttura B&B di charme.
Caratteristiche
GiardinoPatioSoffittaVista verdeVista apertaArredato
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Engel & Völkers Castiglione della Pescaia

ID proprietà: W-02NDEJ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Altri

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    9,5

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    5

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~270 m²

  • Superficie abitabile

    ~226 m²

  • Superficie terreno

    ~3350 m²

  • Area giardino

    ~500 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1950

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a olio, Riscaldamento a pellet, Riscaldamento a stufa

Posizione: Tepolini, Toscana

Castel del Piano, oltre ad essere un borgo ricco di arte, è una location strategica in quanto vicina a posti naturali e borghi storici unici quali: la Val d’Orcia Senese, le terme di Bagno Vignoni e San Filippo, i borghi di Pienza, Montalcino e San Gimignano, oltre alla città di Siena. Siamo a pochi chilometri dalle piste di sci e di mountainbike del Monte Amiata. Questa è una terra ricca di valore paesaggistico e storico, nonché di eccellenze enogastronomiche, meta imperdibile per gli amanti dei grandi vini della Toscana come il Brunello di Montalcino. Castel del Piano - 3 km Monte Amiata - 15 km Montalcino - 26 Km Grosseto - 60 Km Siena - 68 Km Castiglione della Pescaia - 83 Km Firenze aeroporto - 142 Km Pisa aeroporto - 198 km

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