Engel & Völkers
Exterior of a two-story stone house with green vines against a blue sky.

Una tenuta da sogno in posizione panoramica, 28 ettari di paradiso a 30 minuti dal mare.

1.380.000 €
  • 19 Locali
  • 10 Camere da letto
  • 9 Bagni
  • ~480 m² Superficie totale
  • ~475 m² Superficie abitabile
  • ~280.230 m² Superficie terreno

Descrizione

Adagiata su una dolce collina nel cuore della Maremma toscana, questa magnifica proprietà ricettiva è molto più di un luogo: è uno stile di vita. Un rifugio dove bellezza, autenticità e silenzio si fondono in perfetto equilibrio con la natura. Due casali in pietra, sapientemente restaurati nel rispetto della tradizione, accolgono gli ospiti con calore rustico ed eleganza sobria. Ogni finestra si apre su paesaggi infiniti di colline, foreste, uliveti e natura incontaminata. La quiete è assoluta, il tempo rallenta, e ogni respiro profuma di natura e libertà. Questo è un luogo dove si coltiva la vita, in cui si pratica e si insegna la permacultura con un approccio etico e rigenerativo che rispetta i cicli naturali e restituisce valore alla terra. Negli anni, è stato creato un ecosistema armonioso e resiliente, che ha portato a una quasi autosufficienza alimentare ed energetica, grazie a un sistema virtuoso che include pannelli fotovoltaici, una caldaia a biomassa, un pozzo artesiano, il recupero delle acque piovane e cisterne per una capacità totale di 50.000 litri. Un laghetto biologico incanta con le sue acque limpide e invita a momenti di quiete e rinnovamento, nuotando fra le ninfee e immersi nella purezza più autentica. I 28 ettari di terreno privato - di cui circa 2 destinati a uliveto per la produzione di olio extravergine certificato BIO - raccontano una storia antica e fertile, pronta ad accogliere progetti di turismo rurale, agricoltura sostenibile, ritiri olistici o eventi sotto il cielo stellato. Questa non è solo una proprietà: è un sogno che profuma di lavanda, terra umida e vento d’estate. Un luogo dove ogni dettaglio racconta una storia di passione, equilibrio e armonia con la natura.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGiardinoPatioVista mare/lagoTerrazzaVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Castiglione della Pescaia

ID proprietà: W-02TTRG

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Altri

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    19

  • Camere da letto

    10

  • Bagni

    9

  • Piano

    2

  • Superficie totale

    ~480 m²

  • Superficie abitabile

    ~475 m²

  • Superficie terreno

    ~280.230 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Pompa di calore, Riscaldamento solare

Posizione: Monterotondo Marittimo, Toscana

La proprietà è situata fra Suvereto e Monterotondo Marittimo, affascinanti borghi toscani situati nel cuore della Val di Cornia, in provincia di Grosseto. Immersa in una natura incontaminata, questa zona offre paesaggi suggestivi, storia millenaria e un'atmosfera autentica. La vicinanza al mare e a rinomate località della Maremma la rende una meta ideale per chi cerca tranquillità, bellezza e tradizione. Principali distanze: Suvereto 14 Km Monterotondo Marittimo 19 km Golfo di Baratti 32 Km Follonica 33km Massa Marittima 38km Castiglione della Pescaia 55km Volterra 73 km Firenze 158 Km Pisa Aeroporto 103Km

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