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Esclusivo
A stone patio with a swimming pool overlooking the blue sea, surrounded by lush greenery and white outdoor chairs.

Villa esclusiva vista mare con grandi potenzialità di valorizzazione

1.900.000 €
  • 6 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~406 m² Superficie totale
  • ~965 m² Superficie terreno
  • ~141 m² Superficie terrazzo
  • Anno di costruzione 1982

Descrizione

In una posizione  riservata e panoramica di Imperia, questa esclusiva proprietà rappresenta un'opportunità unica per realizzare una residenza di assoluto prestigio. Immersa nel verde di un curato giardino mediterraneo, la villa gode di una splendida vista sul mare e di un'esposizione che garantisce luminosità agli ambienti durante tutto l'arco della giornata.

La proprietà offre un eccezionale potenziale

La Villa  può essere ristrutturata mantenendo la suddivisione attuale di due appartamenti oppure una ristrutturazione, gli  ampi spazi e la ridistribuzione degli ambienti consentono di sviluppare diverse soluzioni abitative: quali ad esempio una prestigiosa villa unifamiliare con servizi esclusivi o una residenza con alloggio  per gli ospiti.

Le terrazze panoramiche, il giardino privato e gli spazi esterni permettono di valorizzare ulteriormente la proprietà, creando aree dedicate al relax, all'intrattenimento e al benessere.

La piscina riscaldata e illuminata rappresenta il cuore degli spazi esterni, pensata per essere vissuta in ogni stagione e in ogni momento della giornata. Grazie al sistema di riscaldamento è possibile prolungarne l'utilizzo ben oltre i mesi estivi, mentre l'illuminazione  crea un'atmosfera esclusiva nelle ore serali, trasformando il giardino in un raffinato spazio dedicato al relax, al benessere e all'intrattenimento. Un ambiente ideale per trascorrere momenti di convivialità con famiglia e ospiti, organizzare aperitivi al tramonto o cene all'aperto, godendo della tranquillità e della suggestiva vista sul mare. 

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della villa: il mare è raggiungibile in pochi minuti, così come le spiagge, i ristoranti,  e tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre la rinomata pista ciclopedonale della Riviera Ligure, ideale per passeggiate sul mare, attività sportive e momenti di relax immersi in uno scenario unico.

Una proprietà dal fascino autentico, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e trasformare questa dimora in un'esclusiva proprietà affacciata sul mare, capace di coniugare eleganza, privacy, comfort e una posizione privilegiata.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGarageGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaCaminoVista aperta
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Engel & Völkers Sanremo Imperia

ID proprietà: W-04AWAD

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Camere da letto

    6

  • Bagni

    5

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    4

  • Superficie totale

    ~406 m²

  • Superficie terreno

    ~965 m²

  • Superficie terrazzo

    ~141 m²

  • Area giardino

    ~965 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1982

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas, Riscaldamento a pellet, Pompa di calore

Posizione: Imperia, Liguria

Situata in una delle zone più affascinanti della Riviera Ligure, nelle immediate vicinanze di Borgo Prino a Imperia, la villa gode di una posizione privilegiata con splendida vista sul mare e un’atmosfera di autentico charme mediterraneo.

Borgo Prino, con il suo caratteristico lungomare, le spiagge, i ristoranti e i servizi a pochi minuti, rappresenta uno degli angoli più apprezzati di Imperia, dove la tranquillità di una location panoramica si unisce alla comodità della vita quotidiana.

Un valore aggiunto della proprietà è la vicinanza alla pista ciclabile della Riviera Ligure, uno dei percorsi costieri più suggestivi d’Europa, ricavato sul tracciato della storica ferrovia e affacciato direttamente sul Mar Ligure. Un luogo ideale per passeggiate, attività all’aria aperta e momenti di relax immersi nel paesaggio mediterraneo.

La posizione strategica permette inoltre di raggiungere agevolmente l’uscita autostradale di Imperia Ovest, garantendo collegamenti rapidi verso la Costa Azzurra e le principali località della Liguria di Ponente. In pochi minuti si raggiungono il centro di Imperia, il porto turistico e località rinomate come Sanremo, Bordighera, mentre gli aeroporti internazionali di Nizza e Genova sono comodamente accessibili.

Una location ideale per chi desidera una residenza esclusiva sul mare, con il fascino della Riviera Ligure, la comodità dei collegamenti e un contesto naturale di rara bellezza.

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