Engel & Völkers
Nuovo
Open-concept living space with a wood dining table, white chairs, and a modern kitchen with gray cabinets. A white sofa is visible in the background.

Spazi veri, pensati per sentirsi a casa

590.000 €
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~170 m² Superficie totale
  • ~72 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Situato al primo piano e caratterizzato da generose dimensioni, si propone appartamento ampio e luminoso, oggetto di una completa ristrutturazione ultimata a fine 2024, realizzato con grande attenzione sia agli aspetti estetici che impiantistici. L’immobile, in classe energetica A3, è stato progettato per offrire un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e qualità della vita, con ambienti curati in ogni dettaglio per garantire funzionalità e benessere quotidiano. L’ingresso accompagna in una splendida zona giorno ariosa e accogliente, caratterizzata da una raffinata continuità tra soggiorno, zona pranzo e cucina a vista su misura. Quest’ultima, realizzata con materiali di pregio e dotata di tutti i comfort, si integra armoniosamente in un ambiente unico ma sapientemente articolato, capace di trasmettere fin da subito una sensazione di casa elegante e funzionale. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, che ospita tre ampie camere matrimoniali, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi versatili e ben organizzati, oltre a due bagni finestrati dal design moderno ed elegante. Uno è dotato di box doccia, mentre l’altro accoglie una vasca di design, trasformandosi in un autentico angolo di benessere privato. All’interno dell’abitazione è inoltre presente un pratico ripostiglio/lavanderia, perfettamente integrato negli spazi. A completamento della zona giorno si apre uno splendido terrazzo vivibile di circa 70 mq, uno spazio raro e di grande valore, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti conviviali e relax in totale privacy. Completano la proprietà un comodo garage al piano terra e un posto auto nella corte interna. Le finiture di alto livello, con parquet in tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni, unite alla cura meticolosa di ogni dettaglio, rendono questa abitazione una soluzione esclusiva, pronta da vivere, pensata per chi ricerca luce, spazio e uno stile di vita superiore.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataGarageSistema di sicurezzaTerrazzaVista aperta
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Engel & Völkers Riccione

ID proprietà: W-02X0JP

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~170 m²

  • Superficie terrazzo

    ~72 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1962

  • Classe di efficienza energetica

    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico, Riscaldamento ad accumulo, Riscaldamento solare, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Rimini, Emilia-Romagna

La posizione dell’immobile, in via Giangi a Rimini, rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità quotidiana. Inserita in un contesto ordinato e riservato, la zona è ideale per chi desidera vivere la città con ritmi sereni, senza rinunciare alla praticità dei servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, aree verdi, negozi di quartiere e collegamenti efficienti con il centro e le principali arterie di comunicazione, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. Un contesto pensato per la vita di tutti i giorni, dove è facile immaginare una routine fatta di passeggiate, vicinato e qualità del tempo, perfetto per chi cerca una prima casa accogliente, funzionale e ben inserita nel tessuto urbano di Rimini.

Planimetria

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