Exterior view of a long, one-story commercial building with a parking lot and blue sky.

Hub Logistico in Affitto a Verona

Prezzo su richiesta

~35.000 m² Superficie terreno

Descrizione

Proponiamo in esclusiva, a Verona, un immobile a destinazione logistico/industriale in locazione, situato in uno dei principali hub logistici del Nord Italia. La posizione strategica garantisce collegamenti rapidi con le principali arterie nazionali ed europee, ottimizzando la supply chain. La proprietà si estende su un’area fondiaria di 35.000 mq, con una superficie lorda di pavimento (SLP) di 22.100 mq, suddivisa in 19.300 mq di magazzino e 2.800 mq di uffici funzionali e ben organizzati. Gli ampi piazzali, con profondità variabile tra 10 e 40 metri, consentono agevoli manovre per mezzi pesanti e operazioni logistiche efficienti. Dal punto di vista tecnico, l’immobile offre elevate prestazioni: •altezza sottotrave da 8 a 12 metri •portata pavimentazione 5 tonnellate/mq •4 portoni a raso per carico/scarico rapido •impianto antincendio completo con sprinkler Completano la proprietà circa 2.500 mq dedicati a parcheggi, ideali per personale e flussi operativi intensi. Soluzione perfetta per aziende che cercano un magazzino logistico a Verona moderno, efficiente e ben collegato. EVC02851

Engel & Völkers EVC-Milano

+39 02 944393

ID proprietà: OI-Imm-EVC02851

Dettagli sulla proprietà

Tipologia dell'immobile
Industria e logistica

Superficie terreno
~35.000 m²

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione
1980
Classe di efficienza energetica
E

Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica

Posizione: Verona, Veneto

L’immobile è situato in Via Montelungo 1, a Verona, in una posizione strategica per la logistica grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali e autostradali. L’area è ben connessa con l’autostrada A4 Serenissima (Milano–Venezia) e l’A22 del Brennero, snodi fondamentali per il traffico merci nazionale ed europeo. La prossimità all’Interporto Quadrante Europa, uno dei più importanti centri logistici d’Europa, rende questa location particolarmente competitiva per attività di distribuzione e supply chain. Il contesto è a prevalente destinazione produttiva e logistica, con accessi agevoli per mezzi pesanti e tempi rapidi di collegamento verso i principali mercati del Nord Italia.