Nuovo

Villa panoramica in posizione dominante

565.000 €
  • 6 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~295 m² Superficie totale
  • ~10.000 m² Superficie terreno

Descrizione

Immerso nel cuore delle dolci colline nei pressi di Acqui Terme, l'indipendente casale in pietra rappresenta il perfetto equilibrio tra autenticità e comfort. Situata in posizione dominante, la proprietà gode di una vista aperta e di una sensazione di totale privacy essendo circondata da circa un ettaro di terreno completamente recintato, tra giardino e parco. Varcata la soglia d’ingresso, la casa accoglie con un’atmosfera calda e accogliente, sulla sinistra si apre l’ampio soggiorno open space con camino impreziosito da dettagli di fascino come il pavimento in legno a listoni che riveste l’intero livello donando continuità agli ambienti. Sul lato opposto si colloca il generoso open space con cucina abitabile e sala da pranzo, ideale per momenti conviviali. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e uno studio adatto anche come spazio di lavoro o camera per gli ospiti. Il piano è completato da due bagni, due locali di servizio, la lavanderia e un piccolo garage. La dependance, ubicata di fronte alla casa principale, è valorizzata dal portico affacciato sul giardino e sulla piscina, creando un dialogo armonioso tra spazi interni ed esterni. Al piano terra, l’ambiente si apre sulla zona living/taverna accogliente con cucina e forno a legna, una camera da letto e un bagno, ideale per ospiti o per un utilizzo indipendente. Il piano seminterrato ospita invece l’ampio garage con due posti auto. Completa la proprietà la piscina immersa nel verde dove è possibile godere di momenti di relax in totale privacy. Una residenza di charme in cui ogni dettaglio è pensato per vivere a pieno la bellezza del paesaggio.
Caratteristiche
GarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaCaminoVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

ID proprietà: W-048DUD

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    1

  • Garage

    2

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~295 m²

  • Superficie terreno

    ~10.000 m²

  • Area giardino

    ~10.000 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle, Pavimento in legno

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Terzo, Piemonte

Terzo (in piemontese Ters) è un comune di 821 abitanti in provincia di Alessandria, situato sulla riva sinistra del fiume Bormida. Il nome Terzo deriva dal latino Ad tertium lapidem (“al terzo miglio”), poiché il paese si trovava a tre miglia romane (circa 3 km) dalla città di Aquae Statiellae (oggi Acqui Terme), lungo la Via Aemilia Scauri, che collegava quest’ultima a Dertona (oggi Tortona) e alla Gallia. Nel nucleo storico del borgo, dalla sommità della torre (alta 25 metri e costruita tra il XIV e il XV secolo) è possibile ammirare il paesaggio che si apre sulle valli dei fiumi Erro e Bormida. Le colline che circondano il centro storico offrono una vista suggestiva sul fiume, sull’intera valle e sulla catena alpina. A soli 10 minuti da Acqui Terme, il comune di Terzo dista circa 1 ora e 10 minuti dalla Riviera Ligure e un’ora e mezza dagli aeroporti di Milan, Turin e Genoa.

Planimetrie (3)

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