Engel & Völkers
Aerial view of a modern white house with a pool, surrounded by green trees and a vineyard, with mountains in the background.

Prestigiosa villa con piscina nel cuore della Franciacorta

1.980.000 €
  • 10 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 6 Bagni
  • ~961 m² Superficie totale
  • ~7000 m² Superficie terreno

Descrizione

Vivere immersi nel verde non è mai stato così esclusivo. Questa villa prestigiosa incarna perfettamente l’equilibrio tra comfort contemporaneo e bellezza autentica della Franciacorta. Una dimora che regala privacy, armonia e un’estetica senza tempo. Ci troviamo a Provaglio d’Iseo, nel cuore di un paesaggio disegnato dai vigneti. Qui, dove ogni scorcio profuma di natura e quiete, sorge questa proprietà unica, circondata da un incantevole giardino firmato Paghera, con laghetto di ninfee e cascata, e piscina privata: un angolo riservato, pensato per chi cerca eleganza e riservatezza. La villa si sviluppa su un unico livello, con ambienti che dialogano tra interno ed esterno attraverso ampie vetrate e porticati che amplificano la sensazione di continuità e accoglienza. Il piano interrato, generoso negli spazi, è dedicato alla convivialità e al benessere. L’ingresso introduce a una zona giorno di grande fascino: da una parte, uno spettacolare soggiorno a doppia altezza, illuminato naturalmente e impreziosito da un’elegante scala che unisce l’area conversazione alla sala TV; dall’altra, una raffinata sala da pranzo con camino settecentesco in pietra, perfettamente restaurato, che incornicia la vista sul giardino. La cucina, realizzata in marmo con un’isola scenografica e una cappa in rame, si apre su un romantico giardino d’inverno: il luogo perfetto per colazioni lente e pranzi ricchi di atmosfera. La zona notte ospita tre suite con bagno privato e cabina armadio, oltre a un ampio studio. La camera padronale è una vera oasi privata, con una grande sala da bagno completa di doccia walk-in e Jacuzzi. Il piano interrato è pensato per il tempo libero e la condivisione: una spaziosa taverna con cucina, una sala cinema, una palestra, sauna e una splendida piscina riscaldata con idromassaggio. Ambienti perfetti per accogliere amici e famiglia in ogni stagione. Le finiture sono di pregio: marmo, parquet, soffitti in stucco veneziano, dettagli ricercati che costruiscono un’atmosfera raffinata, classica e senza tempo. L’impiantistica è moderna e completa: riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, infissi in alluminio con vetri antisfondamento e anti UV, frangisole elettrici sezionali, pannelli solari con batteria di accumulo da 20 kWh, aspirazione centralizzata e filodiffusione. Una residenza pensata per chi cerca privacy, qualità e bellezza, in una delle zone più affascinanti della Franciacorta.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoCucina integrataGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaVista verdePalestraJacuzziVista sulle montagneVista apertaSauna
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Engel & Völkers Lago D´Iseo

ID proprietà: W-026EIW

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    10

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    6

  • Numero di piani

    1

  • Garage

    3

  • Posto auto

    6

  • Superficie totale

    ~961 m²

  • Superficie terreno

    ~7000 m²

  • Area giardino

    ~5500 m²

  • Pavimento

    Marmo, Parquet, Pietra, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1997

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Consumo finale di energia

    283.24 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas, Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Provaglio d'Iseo, Lombardia

Provaglio d’Iseo è un incantevole comune a pochi chilometri dalle sponde del suggestivo Lago d’Iseo. Immerso nel cuore della Franciacorta, una delle zone vinicole più rinomate d'Italia, rappresenta un perfetto equilibrio tra natura e cultura. La sua posizione è estremamente strategica: si trova a breve distanza da città importanti come Brescia, raggiungibile in circa venti minuti, ed è ben collegato a Milano, Bergamo e Verona, tutte comodamente visitabili in meno di un’ora. La vicinanza agli aeroporti internazionali di Orio al Serio, Linate e Malpensa lo rende inoltre facilmente accessibile. Il territorio di Provaglio d’Iseo è caratterizzato da paesaggi di rara bellezza: dalle colline coperte di vigneti fino alla Riserva Naturale delle Torbiere del Sebino, un’area protetta ideale per passeggiate nella natura, birdwatching e momenti di relax. Provaglio d’Iseo unisce la tranquillità della provincia alla ricchezza culturale e paesaggistica del suo territorio, offrendo un’alta qualità della vita e numerose opportunità sia per chi cerca una destinazione turistica autentica, sia per chi desidera investire in un contesto dinamico e ben collegato.

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