Engel & Völkers
Bright, modern dining room with a light wood table and white chairs. Large windows offer views of a green lawn and trees. White pendant lights hang above.

Nuovo Trilocale con Giardino Privato a Due Passi da Como

312.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~133 m² Superficie totale
  • ~95 m² Superficie abitabile

Descrizione

Nel cuore di Cassina Rizzardi, in una tranquilla zona residenziale comoda per tutti i servizi e a pochi minuti dall’ingresso dell’A9, nasce una nuova e moderna palazzina ecosostenibile disposta su due livelli oltre al piano attico. La Residenza ospita 16 appartamenti tra bilocali e trilocali, con soluzioni pensate per ogni esigenza: giardini privati al piano terra, terrazzi coperti ai piani intermedi e ampi terrazzi vivibili per gli attici. Completano la proprietà comode autorimesse e cantine al piano interrato, oltre a pratici parcheggi liberi esterni per residenti e ospiti. A disposizione anche un’area giochi privata, perfetta per le famiglie con bambini. L’appartamento in vendita è un trilocale di circa 95 mq situato al piano terra, con un meraviglioso giardino privato di circa 290 mq e un portico vivibile. Gli ambienti si distribuiscono in ingresso sull’ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere e doppi servizi. La casa, in classe energetica elevata, garantisce consumi contenuti e massimo comfort, grazie al riscaldamento autonomo a pavimento con pannelli radianti. Ampia possibilità di personalizzazione interna, con finiture di pregio: pavimenti in gres porcellanato, sanitari sospesi e rubinetteria Ideal Standard. Un’abitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, verde e ben collegato, senza rinunciare al comfort e all’efficienza delle nuove costruzioni.
Caratteristiche
GarageGiardinoVista verde
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Engel & Völkers Saronno Olgiatese

ID proprietà: W-02ZSMG

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~133 m²

  • Superficie abitabile

    ~95 m²

  • Area giardino

    ~292 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2024

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Cassina Rizzardi, Lombardia

A circa 8 km da Como e ben collegata a Milano, Cassina Rizzardi è un comune immerso nel verde con poco più di 4.000 abitanti, situato in posizione strategica tra il capoluogo lariano e l’area metropolitana milanese. La vicinanza all’autostrada A9, raggiungibile in pochi minuti, permette rapidi collegamenti verso Como, Lugano, Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate. Cassina Rizzardi è apprezzata per il suo equilibrio tra tranquillità residenziale e qualità della vita, offrendo un contesto verde, sicuro e ben servito. Il paese ospita la sede del prestigioso Golf Club Villa d’Este, uno dei circoli storici più rinomati d’Italia, immerso in un paesaggio di rara bellezza e punto di riferimento per gli amanti dello sport. A pochi chilometri si trovano anche il Golf Club Carimate e il Golf Club La Pinetina, oltre alla Scuola Internazionale di Fino Mornasco, scelta da molte famiglie italiane e internazionali. La posizione è ideale anche per gli amanti della natura: il vicino Lago di Como è perfetto per sport acquatici e giornate all’aria aperta, mentre le colline e i boschi circostanti offrono percorsi per escursioni, trekking e mountain bike. Per gli appassionati di sci e sport invernali, Cassina Rizzardi rappresenta un ottimo punto di partenza verso le principali mete alpine. In circa 2,5–3,5 ore d’auto si raggiungono le celebri località di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, rendendo questo comune non solo piacevole da vivere, ma perfetto anche per gli amanti della montagna in ogni stagione.

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