Engel & Völkers
Ocean view from a property, showing a sandy beach, blue sky, and buildings. A car is parked near a low structure.

Ampio trilocale a Lavinio

178.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~82 m² Superficie totale
  • ~25 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Attico panoramico sul lungomare A pochi passi dal mare, lungo il litorale Romano, e più precisamente a Lavinio, in Passeggiata delle Sirene, la Engel&Voelkers è lieta di proporre in vendita esclusiva un ampio trilocale di ca. 82 mq con terrazzo e due balconi da cui si può ammirare la riserva Naturale di Tor Caldara con la sua torre ed il mare. L’appartamento, sito al secondo ed ultimo piano, è composto da salone, due ampie camere da letto, cucina e due bagni. La terrazza sul tetto, ad uso esclusivo dei condomini, permette di godere di romantici tramonti sul mare. Un comodo vialetto interno consente di accedere direttamente alla spiaggia. Completa la proprietà un posto auto in rimessa condominiale coperta. L’immobile, allo stato originario, è un’ottima soluzione sia per chi vuole vivere in pianta stabile in una tranquilla e servita cittadina di mare non lontano da Roma, sia per chi cerca una casa da vivere nei week e nel periodo estivo, sia ad uso investimento come struttura ricettiva, grazie ad un turismo sempre più sviluppato e alla vicinanza con di strutture balneari attive tutto l’anno. Comoda è la vicinanza alla Strada Regionale 207 Nettunense e alla Via Litoranea. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
BalconeVista mare/lagoTerrazzaLungomare
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-02XZC9

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Condizioni

    Nella media

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~82 m²

  • Superficie terrazzo

    ~25 m²

  • Pavimento

    Marmo, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1962

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    169.98 kWh/m²a

Planimetria

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