Engel & Völkers
Stone house with a red tile roof, surrounded by green trees and bushes. A stone path leads to the house under a blue sky.

Piccolo borgo composto da tre casali

1.400.000 €
  • 21 Locali
  • 9 Camere da letto
  • 10 Bagni
  • ~1070 m² Superficie totale
  • ~180.000 m² Superficie terreno
  • ~100 m² Superficie terrazzo

Descrizione

All’interno di un paesaggio incontaminato, a ridosso del rinomato parco delle foreste casentinesi, proponiamo in vendita un piccolo borgo composto da quattro casali. Il Casale Padronale fu edificato intorno al 1800 e sapientemente ristrutturato nel 2004. Si compone al piano terra di un grande salone ad archi, sala da pranzo, studio, cucina abitabile, dispensa e bagno al piano terra. Al primo piano che si compone di tre camere ciascuna con bagno en suite. Da questo piano si accede alla camera padronale, ricavata nell’antica torre, che si sviluppa su due livelli con guardaroba al piano primo e camera con bagno en suite al piano secondo. Vicino al Casale padronale è presente un Casale con ampio e luminoso salone, dotato di cucina. Al piano inferiore è presente un appartamento composto da soggiorno/cucina, due camere e due bagni. Questo Casale ospita inoltre un garage, che può comodamente ospitare fino a tre automobili, e una cantina. Il terzo Casale ospita al piano terra è presente un appartamento composto da soggiorno/cucina, camera e bagno. Con accesso al piano terra c’è un altro appartamento su due livelli composto da soggiorno/cucina, due camere e due bagni. Nel piano interrato troviamo un locale usato come deposito. In posizione assolata e centrale rispetto ai Casali, è presente una piscina di dimensioni 8 x 16 rivestita in ceramica. Il terreno di circa 19 ha ospita 300 ulivi ed è per gran parte recintato.
Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoCucina integrataGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaArmadio a muroVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Cortona-Urbino

ID proprietà: W-02RYO7

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    21

  • Camere da letto

    9

  • Bagni

    10

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~1070 m²

  • Superficie terreno

    ~180.000 m²

  • Superficie terrazzo

    ~100 m²

  • Area giardino

    ~40.000 m²

  • Pavimento

    Calcestruzzo, Parquet, Pietra, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1800

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    265 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas, Riscaldamento a pellet, Pompa di calore, Riscaldamento a stufa

Posizione: Chiusi della Verna, Toscana

Chiusi della Verna è un Comune del Casentino, localizzato all’estremo sud del Parco delle foreste Casentinesi che si estende tra la Toscana e l’Emilia Romagna. Si trova in posizione strategica ed equidistante da Firenze, Perugia e San Marino. Le piccole montagne che caratterizzano il territorio sono ricche di storia, fascino naturalistico e arte. Facilmente raggiungibili sono gli aeroporti di Bologna, Pisa, Roma e Perugia.

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