Engel & Völkers
Rooftop view of Trieste, Italy, with a Moai statue. Red rooftops, blue sea, and a cruise ship are visible.

Lussuoso attico con vista sul mare

1.990.000 €
  • 5 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~230 m² Superficie totale
  • ~25 m² Superficie terrazzo

Descrizione

In una delle zone più prestigiose della città, con vista mozzafiato sul golfo, sorge Panorama Giustinelli: un complesso abitativo unico per eccellenza tecnologica e attenzione meticolosa ai dettagli, senza eguali. All’interno di questo contesto proponiamo un attico di circa 230 mq, distribuito su due livelli abitativi collegati da un ascensore interno, e coronato da una spettacolare terrazza panoramica sul tetto. Al primo livello, un’ampia zona d’ingresso introduce alla zona living, composta da un luminoso soggiorno e una cucina con area pranzo. L’intera zona giorno si apre su una terrazza profonda oltre tre metri, da cui si può ammirare una vista straordinaria sul Faro della Vittoria e sul mare. Completano questo piano due camere matrimoniali e un bagno completo. Al secondo livello, un elegante salottino si affaccia su un’intima terrazza a vasca; troviamo inoltre una zona studio, la camera padronale con bagno privato, una seconda camera, un bagno completo con doccia e una comoda lavanderia. L’ultimo livello dell’attico è dedicato interamente alla spettacolare terrazza sul tetto, che regala una vista impareggiabile sulla città e sull’intero golfo. L’offerta include un ampio garage doppio dotato di colonnina per la ricarica di auto elettriche e una spaziosa cantina.
Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoGarageVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaSoffittaPalestraVista apertaSauna
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Engel & Völkers Trieste

ID proprietà: W-02XBH6

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    6

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~230 m²

  • Superficie terrazzo

    ~25 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2011

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Pompa di calore

Posizione: Trieste, Friuli-Venezia Giulia

Il complesso Panorama Giustinelli, situato in una delle zone più prestigiose della città e caratterizzato da una vista spettacolare sul mare, rappresenta un’eccellenza residenziale che unisce l’efficienza energetica a innovazioni strutturali all’avanguardia. La struttura, articolata su sette piani abitativi interamente costruiti in legno, è progettata per offrire un isolamento termico e acustico di alto livello, garantendo comfort e raffinatezza. Un sofisticato impianto geotermico di profondità, supportato da pannelli fotovoltaici e micro-generatori eolici, assicura la climatizzazione dell’intero edificio, mentre un sistema di domotica integrata gestisce agevolmente tutti gli impianti, semplificando l’uso delle tecnologie avanzate. I residenti possono godere di spazi comuni esclusivi, tra cui una reception, un’area wellness con piscina a sfioro interna, palestra, sauna, bagno turco e un curato giardino condominiale con area cucina all’aperto. La posizione strategica garantisce una vista mozzafiato sulla città e sul golfo, a pochi minuti a piedi dal centro e dalle Rive.

Planimetrie (3)

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