Nuovo

Villa storica con licenza alberghiera e di ristorazione

3.500.000 €
  • 12 Camere da letto
  • 18 Bagni
  • ~1200 m² Superficie totale

Descrizione

Vi presentiamo questa proprietà situata direttamente sulla sponda verbanese del Lago Maggiore e affacciata sul Golfo Borromeo. L'edificio vanta una splendida area esterna con una terrazza che si affaccia sulla spiaggia privata, raggiungibile via acqua attraverso il pontile con attracco per le imbarcazioni. Grazie alla sua posizione strategica, è facile visitare le numerose attrazioni turistiche della zona. La proprietà è attualmente organizzata come hotel-bar-ristorante-pizzeria. Ha un grande potenziale e potrebbe essere ampliata o trasformata in una lussuosa dimora privata. La licenza per l'hotel e il ristorante non è inclusa nel prezzo. L'edificio storico si sviluppa su 4 piani fuori terra (piano terra, primo, secondo e terzo piano mansardato), più due piani semi-interrati, ed è composto da 12 camere, 18 bagni, vari locali di servizio, bar, pizzeria, ristorante con 150 posti a sedere, più terrazza esterna con 140 posti. Inoltre, la proprietà comprende un parcheggio privato e un’autorimessa multipiano. Un'occasione da non perdere per eventuali investitori interessati a una proprietà unica e prestigiosa in una delle zone più belle del Lago Maggiore.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCantinaPatioVista mare/lagoTerrazzaLungomareVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-02S7R4

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Camere da letto

    12

  • Bagni

    18

  • Posto auto

    10

  • Superficie totale

    ~1200 m²

  • Pavimento

    Pietra, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1950

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Consumo finale di energia

    300 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Verbania, Piemonte

La città di Verbania è il centro più popoloso del Lago Maggiore, ed è formata dall’unione di Intra, Pallanza e altri piccoli comuni. Intra è il centro storico della cittadina, assolutamente consigliato un giro a piedi nel bel centro pedonale ricco di negozi e bar in cui fare aperitivo d’estate o godersi una buona cioccolata in inverno. Percorrendo la panoramica pista ciclabile sul Lago si può raggiungere Pallanza a piedi (in circa 30 minuti da Intra); durante la passeggiata si possono ammirare prima le forme futuristiche del nuovo teatro “Il Maggiore” e poi il famoso giardino botanico di Villa Taranto, aperto da marzo a ottobre, il quale ospita una ricchissima varietà di fiori e piante rare tanto da essere definito da molti il giardino più bello d’Italia. Superata la collinetta della “Castagnola”, una delle zone residenziali più esclusive della città si arriva nel centro di Pallanza, sede del Museo del Paesaggio, che ospita la maggior parte delle opere dello scultore impressionista Paolo Troubetzkoy. Alla fine della bellissima passeggiata sul lungolago di Pallanza si arriva infine nella frazione di Suna, graziosa frazione ricca di pregiati ristoranti e bar, che si estende fino alle pendici del Monterosso.

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