Engel & Völkers
Aerial view of a Tuscan villa with a pond, surrounded by trees and golden fields under a partly cloudy sky.

Autentica dimora nel cuore delle Crete Senesi

2.200.000 €
  • 4 Camere da letto
  • 7 Bagni
  • ~705 m² Superficie totale
  • ~42.955 m² Superficie terreno

Descrizione

Nel cuore delle dolci colline delle Crete Senesi, questo casale tradizionale in pietra racconta una storia antica fatta di silenzio, luce e legame con la terra. Affacciata sui terreni coltivati della storica Fattoria di Radi di cui una volta faceva parte, la proprietà gode di un panorama mutevole che varia con i ritmi e i colori delle stagioni. Raggiungibile tramite un affascinante tratto di strada sterrata lungo il tracciato della famosa corsa ciclistica 'strade bianche', la proprietà gode di una posizione dominante ma riservata, circondata da 900 ulivi disposti con meticolosa cura. Il casale conserva ancora oggi l’anima architettonica che lo caratterizza da secoli. La pianta quadrata richiama la presenza di una torre sui cui resti è stata costruita, mentre la corte interna, le ampie aperture ad arco, gli spessi muri in pietra e le travi a vista raccontano della tradizione contadina toscana. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l’ampia zona giorno si snoda sotto una sequenza di eleganti archi in pietra, con un imponente camino in marmo al centro della scena. La cucina, spaziosa e conviviale, è collegata direttamente all'originale aia mattonata, ideale per pranzi all’aperto sotto un pergolato avvolto da piante rampicanti. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto — tutte con bagno in camera — e una zona living centrale, calda e accogliente. Il terreno di oltre 4 ettari si articola in più aree ben distinte: un rigoglioso giardino pianeggiante, una porzione terrazzata con vista sulle colline, e un oliveto che circonda tutta la proprietà, completato da un piccolo bacino naturale usato per l’irrigazione. Due annessi completano il quadro: attualmente usati per ospitare locali tecnici, una palestra, uno spazio meditativo e vari magazzini e ripostigli, ma con la potenzialità di essere trasformati in dependance, atelier o aree benessere. Una grande parata accanto al corpo principale offre extra versatilità sia come ricovero per auto sia come spazio esterno ombreggiato per il relax. Sebbene l’ultimo intervento di ristrutturazione risalga a circa trent’anni fa, l’immobile mantiene una forte identità e un senso di autenticità raro. Lievi interventi strutturali saranno necessari per ripristinare alcuni danni del tempo, ma la struttura portante è solida. Gli interni, caratterizzati da uno stile leggermente eclettico, conservano un fascino genuino e sono pronti a essere reinterpretati secondo il gusto di chi saprà coglierne il potenziale.
Caratteristiche
GiardinoVista verdeVista aperta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Siena

ID proprietà: W-02Z7GX

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    7

  • Numero di piani

    2

  • Superficie totale

    ~705 m²

  • Superficie terreno

    ~42.955 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Monteroni d'Arbia, Toscana

La proprietà è situata a circa 5 min dal paese di Monteroni d’Arbia, dotato di tutti i principali servizi. Inoltre siamo a circa 15 min da Siena, 30 min dall’autostrada, 10 min dalla superstrada che collega Siena con Perugia e Firenze e circa 1 ora dai principali aeroporti.

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da Living Tuscany S.r.l.. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati Living Tuscany S.r.l. memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

  • Le Bifore su Piazza del Campo di Siena
    Riservato

    Civetta, Siena, Toscana, Italia

    Le Bifore su Piazza del Campo di Siena

    2.400.000 €

    • 3 Camere da letto
    • 3 Bagni
    • ~233 m² Superficie totale
  • Villa Certosa di Maggiano
    Riservato

    Siena, Toscana, Italia

    Villa Certosa di Maggiano

    2.200.000 €

    • 8 Camere da letto
    • 5 Bagni
    • ~800 m² Superficie totale
    • ~250.000 m² Superficie terreno

Il vostro negozio

Engel & Völkers Siena

engel & völkers shop image

Fornitore:

Living Tuscany S.r.l.

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern