Engel & Völkers
Outdoor patio with a pool, red umbrellas, and a table with blue chairs. The patio is surrounded by greenery and a stone wall.

Un angolo di Paradiso sul Lago di Garda

2.450.000 €
  • 2 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~380 m² Superficie totale
  • ~3360 m² Superficie terreno
  • ~50 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questa incantevole proprietà si trova nel caratteristico borgo di Cecina sulle colline sopra la località di Toscolano Maderno di cui fa parte. L’immobile si affaccia a sudest, offrendo una meravigliosa vista panoramica sul lago, dal Monte Baldo fino a Sirmione, lungo una inaccessibile scarpata a verde, garantendo sicura inedificabilità per il futuro. L’edificio si trova in perfetto stato, completamente nuovo, antisismico e con rifiniture di assoluto livello. Tramite una corte interna si accede al pianterreno che è composto da un ampio salone con camino, una sala da pranzo, la cucina e un bagno. Una scala interna porta al primo piano dove si trova la camera padronale, uno studio e il bagno principale. Il piano seminterrato è accessibile dall’esterno ed è composto da cantine e il locale tecnico. In un corpo staccato si trova un ulteriore locale/ripostiglio con camino e bagno. Un portico coperto vicino all’entrata potrebbe essere trasformato in Garage. Visto che la proprietà si trova in un borgo antico con strade abbastanza strette si è invece preferito acquistare un box auto in un'autorimessa coperta a poca distanza (compresa nel prezzo). La proprietà offre massima privacy, delle bellissime vedute da tutta la casa, una stupenda piscina con doppia fontana, ampie terrazze e spazi esterni che renderanno ogni vostra permanenza semplicemente indimenticabile.
Caratteristiche
SeminterratoCucina integrataGarageGiardinoVista mare/lagoPiscinaTerrazzaToilette per gli ospitiArredato
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Engel & Völkers Desenzano del Garda

ID proprietà: W-02Q173

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    3

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~380 m²

  • Superficie terreno

    ~3360 m²

  • Superficie terrazzo

    ~50 m²

  • Pavimento

    Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2020

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas, Riscaldamento solare, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Toscolano Maderno, Cecina

ll Lago di Garda o Benaco è il più grande d'Italia, gode di un clima mediterraneo molto mite, che lo diversifica rispetto agli altri laghi rendendolo una meta tra le più desiderate e piacevoli del nostro paese. La luminosità dell’ambiente, la dolcezza del clima ed una ricca vegetazione, unitamente alla grandiosità dei paesaggi, lo identifica senza dubbio come il più affascinante dei laghi italiani. Sono numerosi gli spunti di interesse: a cominciare dalle Terme di Sirmione, situate sulla penisola, uno dei centri più importanti d'Europa. Molti i luoghi storici, e borghi medioevali tra i quali a Gargnano il maestoso Palazzo Bettoni, una delle Ville più belle del lago. Poco distante a Gardone Riviera il Vittoriale degli italiani unico e straordinario complesso costituito da edifici, giardini e corsi d’acqua, voluto ed ideato da Gabriele D’Annunzio divenuto anche la sua dimora. Località come Desenzano e Salo’ bellissime da vivere tutto l’anno, dove, pur non rinunciando al fascino ed alla tranquillità del lago si può godere della presenza di molteplici ristoranti, attività sportive, manifestazioni culturali e shopping di alto livello. Per gli appassionati golfisti, sulla sponda bresciana del Garda vi sono inoltre un numero importante di campi poco distanti, tra i quali Garda Golf, Chervò, Paradiso del Garda ed Arzaga. Terra ricca di prodotti unici quali l’olio extravergine d’oliva apprezzato per la sua delicatezza, ed i vini conosciuti in tutto il mondo. Il Lago di Garda gode inoltre di una posizione privilegiata essendo facilmente raggiungibile dalle autostrade del Brennero (A22), dalla Milano-Venezia (A4), così come dagli aeroporti di Bergamo, Verona, Milano e Venezia.

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