Esclusivo

Elegante villetta bifamiliare con vista mare

1.000.000 €
  • 6 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~260 m² Superficie totale
  • ~250 m² Superficie abitabile

Descrizione

In posizione dominante e soleggiata, proponiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare indipendente che offre una vista mare a 180° tra le più suggestive della zona. Una proprietà unica, ideale per chi desidera spazio, privacy e un affaccio panoramico incomparabile. La casa è attualmente suddivisa in due abitazioni con ingressi indipendenti, ma è già predisposta per essere facilmente unita tramite scala interna, offrendo così la possibilità di creare un’unica ampia dimora. L'abitazione principale è disposta su due livelli: al piano terra si apre un luminoso salone con camino collegato a una spettacolare terrazza vista mare dotata di zona barbecue. La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra perfettamente con gli spazi; completa il piano un elegante bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno e un terrazzo panoramico che regala un colpo d’occhio unico sul mare. Il secondo appartamento, accessibile da una splendida terrazza che domina il golfo, presenta ambienti generosi e accoglienti: un ampio salone con camino, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Gli spazi esterni offrono un prolungamento naturale dell’abitazione, perfetti per vivere il panorama in totale tranquillità. A completare la proprietà, un terreno di circa 3.800 mq coltivato a uliveto. Una soluzione rara e affascinante, capace di coniugare comfort, panorama e autenticità. Vieni a scoprire questa splendida proprietà.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoCucina integrataGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista apertaArredatoAdatto a persone anziane
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

ID proprietà: W-047CYY

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa bifamiliare

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    4

  • Posto auto

    4

  • Superficie totale

    ~260 m²

  • Superficie abitabile

    ~250 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~250 m²

  • Area giardino

    ~3800 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2005

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    94.43 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    94.43 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Cogorno, Liguria

Cogorno è un luogo dove la Liguria rivela il suo volto più autentico e armonioso. Adagiato sulle colline che abbracciano il Golfo del Tigullio, questo borgo gode di un panorama ampio e luminoso, in cui il blu del mare si fonde con il verde degli ulivi e dei terrazzamenti tipici della regione. La sua posizione sopraelevata regala quiete, aria pulita e una sensazione di distacco dal caos, pur rimanendo a breve distanza dalle spiagge e dai servizi della costa. Le stradine storiche, le antiche case in pietra e le chiese millenarie raccontano la tradizione ligure, mentre i punti panoramici offrono scorci che lasciano senza fiato, soprattutto al tramonto, quando il sole scende sul mare e illumina il paesaggio con colori caldi e dorati. Cogorno è il luogo ideale per chi cerca un equilibrio perfetto tra natura, storia e vista mare: una cornice elegante e suggestiva dove ogni giornata sembra scorrere più lentamente, con lo sguardo rivolto all’orizzonte.

Planimetria

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