Nuovo

Appartamento di charme nel cuore del Centro Storico

730.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~85 m² Superficie totale
  • Anno di costruzione 1500

Descrizione

Affascinante appartamento con vista su Via del Pellegrino e Piazza della Chiesa Nuova

Nel cuore della Roma rinascimentale, in via di Monserrato 12, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq situato al secondo piano di Palazzo Podocatari (fine XV secolo, senza ascensore). Attualmente adibito a B&B, l'immobile offre un’ottima distribuzione degli spazi: ingresso, un cucinotto e un salotto caratterizzato da una bellissima vista su via del Pellegrino. La zona notte comprende una grande camera matrimoniale con bagno interno (cieco), un secondo bagno grande e finestrato, e una seconda stanza/studio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutte le stanze. Gli affacci interni delle camere, garantiscono alla zona notte il massimo della silenziosità e della privacy, in contrasto con la vivacità del centro storico. Un'opportunità ideale sia come dimora di charme che come investimento nel rione Regola, a pochi passi da Piazza Farnese e Campo de' Fiori.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le immagini potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataTerrazzaCaminoArredato
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-049Y9I

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~85 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1500

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    175 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas, Pompa di calore

Posizione: Rione VII Regola, Roma

Via di Monserrato si trova nel cuore pulsante del rione Regola, una delle zone più autentiche, affascinanti e ricche di storia di tutto il centro storico di Roma. Abitare o passeggiare in questo quartiere significa immergersi in un'atmosfera d'altri tempi, dove l'eleganza dei palazzi rinascimentali e la maestosità delle architetture storiche si fondono armoniosamente con la vibrante vita quotidiana della capitale. La vicinanza strategica a luoghi iconici come Campo de' Fiori e Piazza Farnese garantisce una centralità assoluta e una camminabilità invidiabile, permettendo di raggiungere a piedi i principali tesori culturali, artistici e monumentali della città, mentre i suggestivi affacci sui vicoli storici regalano continui e sorprendenti scorci della Roma più vera.

Il vero valore aggiunto di questa area risiede nella sua straordinaria vivacità culturale e nella qualità della vita che sa offrire ai suoi frequentatori. Il quartiere si distingue per un tessuto urbano dinamico, caratterizzato da una raffinata selezione di botteghe artigiane, esclusive gallerie d'arte, boutique di nicchia e storici negozi di antiquariato che mantengono viva la tradizione locale. Una perfetta sintesi tra il prestigio di una location internazionale e il calore accogliente di un antico borgo romano.

Planimetria

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