Nuovo

Elegante appartamento con vista sui tetti di Ortigia

395.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~80 m² Superficie totale

Descrizione

Questo incantevole appartamento di circa 80 mq, recentemente ristrutturato, si trova all’interno di un caratteristico palazzetto d’epoca, nascosto tra le suggestioni di via Candelai, a pochi passi dalla splendida Marina di Ortigia. Una dimora che conquista fin dal primo sguardo, dove il fascino della storia si intreccia armoniosamente con il comfort contemporaneo. La posizione privilegiata regala scorci aperti sui tetti del centro storico, offrendo una prospettiva intima e autentica della vita ortigiana, tra luce dorata e silenzi carichi di atmosfera. Varcata la soglia, si viene accolti da una graziosa saletta d’ingresso, pensata come un delicato spazio di transizione che accompagna verso gli ambienti della casa. Sulla sinistra si apre una prima camera, raccolta e funzionale, seguita da un bagno moderno, curato nei dettagli e dotato di ogni comfort. Proseguendo, si incontra una luminosa camera matrimoniale, intima e ben organizzata, ideale per momenti di quiete e riposo. Il cuore della casa si svela infine in un ampio e affascinante salone con cucina a vista, dove le travi in legno e le pareti in pietra raccontano la storia dell’edificio, creando un’atmosfera calda e senza tempo. Questo spazio, inondato di luce naturale, si presta anche ad accogliere ulteriori ospiti grazie alla possibilità di inserire un divano letto, rendendolo versatile e conviviale. L’affaccio su via dei Candelai aggiunge ulteriore charme, regalando scorci vivi e autentici del quartiere. La recente e attenta ristrutturazione ha saputo valorizzare ogni dettaglio, fondendo finiture moderne e raffinate con l’anima storica dell’immobile, dando vita a una residenza di indiscusso pregio. Questa proprietà rappresenta non solo una casa, ma un’esperienza: un rifugio elegante nel cuore di Ortigia, ideale sia come residenza privata di charme, sia come investimento di valore in uno dei contesti più ricercati del mercato degli affitti turistici.
Caratteristiche
Aria condizionataBalcone
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Engel & Völkers Siracusa

ID proprietà: W-048YY2

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~80 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~60 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Pompa di calore

Posizione: Siracusa, Sicilia

L’appartamento è ubicato in Via dei Candelai al centro storico di Ortigia, in posizione strategica e centrale alle vie più emblematiche e ricche di storia dell’isola di Ortigia. Da un lato si collega al lungomare di ponente, affascinante tratto costiero che offre uno dei panorami più suggestivi dell’isola , caratterizzato da un’atmosfera tranquilla e rilassante con vedute sul mare e sulle antiche mura della città. I visitatori possono passeggiare lungo la costa, respirando l’aria salmastra e ammirare il mare cristallino che si fonde con il cielo azzurro. Il lungomare è anche un punto di riferimento per chi desidera passeggiare al tramonto fino a raggiungere il Castello Maniace, imponente fortezza che domina la punta dell’isola da cui è possibile ammirare l’intero porto grande. Parallelamente al lungomare di ponente ,via dei Candelai si collega a Via Cavour, asse caratteristico ricco di storia, cultura e commercio, perfetto per chi desidera vivere l'atmosfera delle tipiche botteghe locali di artigianato tipico siciliano o di ristoranti gourmet, caffè storici e souvenirs, offrendo una combinazione tra charme e funzionalità. La posizione è ideale per chi desidera vivere immerso nell'atmosfera unica di Ortigia, a pochi passi dal Duomo e dai principali monumenti, ma al contempo in una zona tranquilla e riservata.

Planimetria

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