Villa bifamiliare vista mare con giardino e ampi spazi esterni a Capo d'Orlando

460.000 €
  • 8 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~281 m² Superficie totale
  • ~267 m² Superficie abitabile
  • ~1878 m² Superficie terreno
  • ~49 m² Superficie terrazzo

Descrizione

In una posizione panoramica e riservata sulla costa di Capo d’Orlando, questa villa bifamiliare rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e vista sulle Eolie. Articolata su due livelli indipendenti, la proprietà si presta sia all’uso residenziale per due nuclei familiari, sia a un’ottima opportunità di investimento. Al piano terra si accede da un ingresso carrabile che conduce a un’ampia corte pavimentata, perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione. Gli interni includono soggiorno, cucina, una camera da letto e due bagni. All’esterno, un’area barbecue e uno spazio panoramico valorizzano l’esperienza outdoor. Il giardino terrazzato, che gode di ottima esposizione, si presta alla realizzazione di una piscina di fronte alla villa. Il piano superiore, anch’esso con accesso autonomo, ospita tre camere da letto, un salone luminoso che comunica con la veranda coperta da un lato, perfetta per godere della luce e della vista anche in inverno, e con una loggia ampia e panoramica. La cucina è collegata alla zona living da una caratteristica porta saloon. Al piano si trovano infine un bagno e tre camere da letto. Completano la proprietà: garage coperto, pozzo privato, allaccio all’acquedotto comunale, fossa biologica Imhoff, addolcitore e un moderno impianto fotovoltaico con solare termico. Una villa completa e ben strutturata, immersa nella quiete, a pochi minuti dal mare e dai servizi.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataGarageGiardinoPatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaVista verde
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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

ID proprietà: W-030R5I

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa bifamiliare

  • Condizioni

    Nella media

  • Locali

    8

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~281 m²

  • Superficie abitabile

    ~267 m²

  • Superficie terreno

    ~1878 m²

  • Superficie terrazzo

    ~49 m²

  • Area giardino

    ~1878 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

    Posizione: Capo d'Orlando, Sicilia

    Affacciata sulla splendida costa settentrionale della Sicilia, questa villa si trova in contrada San Gregorio Alto, una delle zone più apprezzate di Capo d’Orlando. La posizione sopraelevata regala una vista impareggiabile sul mare, sul Monte e sull’arcipelago delle Eolie. Il contesto è residenziale, tranquillo e immerso nella natura, perfetto per chi desidera relax e privacy, pur restando a breve distanza dalle spiagge e dai principali servizi. In pochi minuti si raggiunge il borgo marinaro di San Gregorio, noto per il suo fascino autentico, il porto turistico e i ristoranti sul mare. Ideale come prima o seconda casa, la villa consente di vivere appieno l’atmosfera mediterranea, circondati da bellezze naturali e panorami sempre diversi, in un luogo che conserva intatta la sua autenticità e offre qualità della vita tutto l’anno.

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    Fornitore:

    Deux Real Estate S.p.A.

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