Engel & Völkers
Bright living room with herringbone wood floors, gray sofa, chair, and rug. Balcony with mountain view.

Appartamento ad alta efficienza energetica con terrazza e vista aperta

450.000 €
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~147 m² Superficie totale
  • ~100 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questo appartamento si trova al secondo livello di un complesso residenziale di recente edificazione. Lo stato dei luoghi è al rustico, sono presenti le partizioni interne ed il tracciamento degli impianti, ma potrà essere consegnato chiavi in mano entro un paio di mesi dalla sottoscrizione di un preliminare di compravendita. Sono previste tre ampie camere da letto, due bagni ed un living con cucina in open space con una vista aperta meravigliosa sulle colline genovesi. Dalla zona giorno si accede direttamente all’ampio spazio esterno: circa 100 mq di terrazzo con un’eccellente esposizione a sud-ovest, con la possibilità di godere dell’outdoor in ogni stagione. Il complesso è composto da sole sei unità abitative, di cui tre già vendute e abitate, garantendo così un contesto tranquillo e riservato. Lo stato attuale dell'appartamento offre la possibilità di scegliere liberamente le finiture interne, rappresentando un’occasione ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria casa secondo i propri gusti e esigenze.
Caratteristiche
TerrazzaVista verde
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Engel & Völkers Genova Centro

ID proprietà: W-046D47

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    2

  • Superficie totale

    ~147 m²

  • Superficie terrazzo

    ~100 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2025

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Fonte di energia

    Pompa di calore

Posizione: Struppa, Genova

Il quartiere di Molassana, grazie alla sua posizione strategica tra natura e città, sta attirando sempre più famiglie, investitori e smart workers alla ricerca di spazi vivibili, verdi e ben collegati. In un mercato immobiliare sempre più orientato verso qualità, sostenibilità e benessere abitativo, questa nuova costruzione rappresenta un'opportunità concreta per un investimento intelligente e duraturo. Situata in un'area residenziale in forte sviluppo, la proprietà unisce la tranquillità del verde circostante alla comodità di trovarsi a pochi minuti dal centro di Genova. Una scelta ideale per chi desidera un immobile facilmente valorizzabile nel tempo, perfetto sia come abitazione principale che come soluzione da mettere a reddito.

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