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A low-angle shot of a tan building with black balconies, surrounded by green trees and bushes.

Palazzo Belle Époque vista mare vicino a Monaco

5.300.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 10 Locali
  • 8 Camere da letto
  • ~500 m² Superficie totale
  • ~443 m² Superficie abitabile
  • ~1334 m² Superficie terreno

Descrizione

Questa splendida costruzione in stile Belle Époque, a 5 minuti da Monaco, si sviluppa su 4 livelli su un terreno di 1330 m2.

Dispone di una superficie di 500 m2 al suolo, attualmente composta da 7 appartamenti con balconi o terrazze indipendenti da ristrutturare.

Dispone di 4 posti auto.

La sua posizione e la vista mozzafiato sul mare e su Cap Martin ne fanno il punto di partenza di un progetto di ristrutturazione o di una trasformazione in villa padronale con piscina (progetto su richiesta)

Diagnosi di prestazione energetica: 509 (G)

Emissioni di gas a effetto serra: 97 (G)

Stima dei costi annui dell’energia: circa 15 000 € all’anno.

Spese di intermediazione IVA inclusa a carico del venditore.

Alloggio a consumo energetico eccessivo: G.

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche
BalconeGiardinoVista mare/lagoTerrazza
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Karine Perroux

ID proprietà: W-048OGI

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    10

  • Camere da letto

    8

  • Numero di piani

    4

  • Posto auto

    4

  • Superficie totale

    ~500 m²

  • Superficie abitabile

    ~443 m²

  • Superficie terreno

    ~1334 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~443 m²

  • Area giardino

    ~1330 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    5099 kWh/m²a

Posizione: Roccabruna sul Capo Martino, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attrattivi della regione mediterranea. La città di Roquebrune-Cap-Martin è tra le località più ricercate grazie alla sua vicinanza a Monaco.

Le case vacanza e le seconde case sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile di vita incomparabile, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto previdenziale intelligente, soprattutto agli indirizzi premium. Il mercato immobiliare di fascia alta sulla Costa Azzurra è indipendente dalle singole economie e offre sempre grande stabilità per le proprietà di prestigio e uniche.

Roquebrune-Cap-Martin gode di una posizione geografica privilegiata sulla Costa Azzurra, situata all’ingresso di Monaco e a soli 10 minuti dall’Italia e a circa 40 minuti da Nizza. Roquebrune-Cap-Martin è una località balneare molto attrattiva grazie al suo clima mediterraneo e ai suoi paesaggi, con rocce che si innalzano a 500 m sopra le spiagge e le baie tranquille.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

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