Esclusivo

Grande appartamento di pregio in centro, con garage e affacci panoramici

220.000 €
  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~214 m² Superficie totale
  • ~187 m² Superficie abitabile

Descrizione

Nel cuore di Tolentino, in una delle zone più centrali e servite della città, sorge questo elegante appartamento di rappresentanza, situato al quarto piano di un edificio tra i più importanti e riconoscibili del centro urbano. Una residenza ampia, luminosa e curata nei minimi dettagli, capace di coniugare comfort contemporaneo e fascino classico, pronta per essere immediatamente abitata. Accedendo all’appartamento, si viene accolti da un grande open space che unisce ingresso, salone e soggiorno in un ambiente arioso e di grande impatto visivo, impreziosito da ampie finestre e affacci panoramici su due lati che regalano scorci suggestivi sulla città e sulle colline circostanti. La cucina abitabile, con camino e balcone, rappresenta il cuore conviviale della casa — un luogo ideale per vivere la quotidianità in modo autentico e raffinato. Una porta separa la zona giorno dalla zona notte, che si compone di tre camere spaziose — due matrimoniali e una singola — e due bagni eleganti, caratterizzati da materiali di qualità e ambienti luminosi. Lungo il corridoio, armadiature su misura e mobili di pregio arricchiscono ulteriormente l’atmosfera, offrendo al contempo funzionalità e stile. I pavimenti in parquet donano calore e armonia a ogni ambiente, mentre il riscaldamento autonomo a gas metano assicura comfort in ogni stagione. A completare la proprietà, due garages privati collegati internamente all’edificio tramite ascensore e un posto auto esterno riservato, all’interno dell’area parcheggio esclusiva. Questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro di Tolentino senza rinunciare alla privacy, alla comodità degli spazi e alla qualità delle finiture. Un appartamento che unisce prestigio, luminosità e praticità, in una posizione di assoluto valore.
Caratteristiche
Cucina integrataGarageTerrazzaArmadio a muroArredato
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Engel & Völkers Civitanova Marche

ID proprietà: W-046HE3

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    5

  • Garage

    2

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~214 m²

  • Superficie abitabile

    ~187 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas, Riscaldamento autonomo

Posizione: Tolentino, Marche

Tolentino è un importante comune dell'entroterra maceratese, storicamente celebre per la famosa omonima battaglia del 1815 tra Gioacchino Murat, a capo dell'esercito borbonico e quello austriaco. Il comune è posizionato in maniera baricentrica tra la catena dei Monti Sibillini e la costa del Mare Adriatico ed è anche un noto centro manifatturiero, soprattutto nel comparto pelletteria ed imbottito, che ha espresso nel tempo e continua ad esprimere brand di primaria importanza e notorietà, come Nazzareno Gabrielli e Poltrona Frau. La soluzione abitativa è ubicata in pieno centro e risulta perfettamente servita in termini di uffici, scuole, attività commerciali, sia al dettaglio che su grande superficie, nonché facilmente e rapidamente raggiungibile dai più importanti snodi stradali di congiunzione tra l'entroterra e la costa, sia in entrata che in uscita. A Tolentino è presente anche un'attiva stazione ferroviaria sulla direttrice mare monti, con destinazione Civitanova Marche da Fabriano, mentre l'aeroporto più vicino è il Raffaello Sanzio di Falconara Marittima (AN) a circa 90 km.

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