Engel & Völkers
A modern two-story house with solar panels, a pool, and outdoor furniture on a green lawn.

Pura Vida C – Residenza moderna vista lago

1.750.000 €

Progetto di sviluppo

Residenza "Pura Vida"

  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~194 m² Superficie totale
  • ~112 m² Superficie abitabile
  • ~46 m² Superficie terrazzo

Descrizione

In un contesto esclusivo di nuova costruzione composto da sole tre unità abitative indipendenti tra loro, proponiamo un elegante appartamento al primo piano libero su 3 lati, situato nella tranquilla e panoramica collina di Bardolino, a soli cinque minuti dal centro e dal lago. L’appartamento, di circa 112 mq, si sviluppa su un unico livello e offre spazi interni moderni e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Le finiture sono di alto livello, con infissi a tutta altezza che donano grande luminosità agli ambienti e una continuità visiva con l’esterno. Il punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzo che si estende lungo tutta la facciata, offrendo una vista aperta e suggestiva sul paesaggio collinare e sul lago. Un perfetto spazio esterno per rilassarsi, pranzare all’aperto o godersi i tramonti in completa privacy. Al piano terra troviamo un generoso portico, completamente attrezzabile come area living: una zona pranzo, una cucina all’aperto e uno spazio relax affacciato sulla piscina privata e sul giardino di proprietà. La costruzione è realizzata con elevati standard energetici, garantendo comfort, sostenibilità e isolamento. L’appartamento dispone inoltre di un ampio interrato di 100 mq da adibire a zona wellness, palestra o area ludica, completo di bagno. Una soluzione abitativa moderna, immersa nella natura, con finiture di pregio e spazi esterni curati, ideale sia come residenza principale che come casa vacanza di alta qualità.
Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoGiardinoVista mare/lagoPiscinaTerrazza
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Engel & Völkers Bardolino

ID proprietà: W-02ZGQJ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~194 m²

  • Superficie abitabile

    ~112 m²

  • Superficie terrazzo

    ~46 m²

  • Area giardino

    ~330 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2025

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

Posizione: Bardolino, Veneto

La proprietà è immersa in un contesto naturale di grande fascino, circondata da vigneti, uliveti e dolci pendii che regalano un’atmosfera di quiete e benessere. L’area è particolarmente soleggiata e silenziosa, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nonostante l’ambiente riservato, la zona è ben collegata e facilmente accessibile. Nelle immediate vicinanze si trovano agriturismi, cantine, percorsi ciclabili e sentieri panoramici. In pochi minuti di auto si raggiungono il centro di Bardolino, le spiagge del lago, supermercati, ristoranti e tutte le principali comodità. La posizione è strategica anche dal punto di vista dei collegamenti: il casello autostradale di Affi si trova a circa 10 minuti di distanza, il centro di Verona è raggiungibile in circa 30 minuti, mentre l’aeroporto internazionale “Valerio Catullo” dista circa 25 minuti. La combinazione tra paesaggio, privacy, comodità e accessibilità rende questa zona particolarmente interessante sia per una residenza principale che per una casa vacanza di pregio.

Planimetrie (3)

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