Engel & Völkers
Aerial view of a cream-colored two-story house with a tower, brown shutters, and solar panels on a sunny day.

Villa panoramica sulla collina di Acqui Terme

1.200.000 €
  • 18 Locali
  • 6 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~653 m² Superficie totale
  • ~5000 m² Superficie terreno

Descrizione

Con il fascino della vista sui resti dell’acquedotto romano, che si gode dal giardino della villa, questa dimora storica, in posizione panoramica e a soli 5 minuti dal centro della città, ci conquista con le sue forme essenziali, la torretta panoramica e l’atmosfera di quiete e privacy totale. Sottoposta ad un restauro accurato, con una cura particolare alle dotazioni tecnologiche che garantiscono prestazioni energetiche ai massimi livelli, la proprietà ha mantenuto e valorizzato i materiali di qualità impiegati nei precedenti interventi. Varcato l’ingresso dopo un piccolo portico un corridoio disimpegno conduce a un ampio soggiorno /living con camino a legna; dalla grande cucina abitabile si accede ad una lavanderia e a un ampio locale di sgombero/garage. Completano il piano 1 studio,1 bagno,1 ripostiglio e un secondo disimpegno che affaccia alla scala che porta al 1° piano. Al piano superiore la zona notte comprende 4 camere da letto,2 bagni,2 cabine armadi, una luminosa e ampia veranda che affaccia alla terrazza esposta a ovest. Dal corridoio disimpegno si accede alla scala che porta al secondo piano e al vano della torretta panoramica.al secondo piano la proprietà si completa con una serie di locali di sgombero mansardati. La corte e il giardino hanno una superficie di circa 700 mq. che consente la realizzazione della piscina. Un garage con portone automatico può ospitare fino a 3 auto.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaTerrazzaSoffittaVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

ID proprietà: W-02S8T4

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    18

  • Camere da letto

    6

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    2

  • Posto auto

    4

  • Superficie totale

    ~653 m²

  • Superficie terreno

    ~5000 m²

  • Pavimento

    Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    152.68 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas, Pompa di calore

Posizione: Acqui Terme, Piemonte

Acqui Terme, cuore pulsante dell’Alto Monferrato, gode di una posizione strategica al centro della valle Bormida. A solo 1 ora dalla riviera ligure, a 1,5 ore da Milano e ad 1 ora e 30 da Torino e dalle località sciistiche piemontesi. Fino dall’antica Roma le sorgenti termali di Acqui godevano certamente di notevole prestigio. Lo scrittore latino Gaio Plinio Secondo le ricorda tra le più importanti del mondo romano, insieme a quelle di Puteoli (Pozzuoli) e di Aquae Sextiae (Aix-en-Provence). La città romana era dotata infatti di almeno tre impianti termali, di cui sopravvivono oggi alcuni resti. Un monumentale acquedotto, inoltre, garantiva l'approvvigionamento di acqua comune sia per gli usi termali che per quelli domestici e produttivi. La città è dinamica con numerose manifestazioni durante tutto l’anno. La parte più antica è costituita dal Borgo Pisterna dove si accede attraversando la piazza della Bollente, dove sgorga una sorgente di acqua calda sulfurea a 70° con virtù terapeutiche. Numerosi sono i ristoranti e le trattorie dove poter gustare i piatti e i vini del territorio.

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