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Dimora storica dove il blu del Golfo incontra l'incanto della Penisola Sorrentina

Prezzo su richiesta
  • 6 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~196 m² Superficie totale

Descrizione

Lungo la prestigiosa cornice di Corso Caulino a Seiano, frazione di Vico Equense, dove il mito della Penisola Sorrentina incontra la maestosità del Golfo, sorge una dimora nobiliare di ineguagliabile fascino che sembra sospesa tra l’azzurro del cielo e il profumo intenso degli agrumi. Questa proprietà straordinaria si distingue sul mercato del pregio per un’architettura d’epoca sontuosa e una configurazione degli spazi che ne esalta la duplice anima, residenziale e commerciale, offrendo una versatilità rarissima, arricchita dalla facilità di parcheggio. Lo stabile si apre sulla strada con due locali commerciali indipendenti, rispettivamente di 20 mq e circa 30 mq: preziose vetrine incastonate in una facciata storica che garantiscono un posizionamento strategico nel cuore di una delle mete più ambite al mondo. Il primo piano, piano nobile e fulcro dell'abitazione con i suoi 160 mq circa di superficie interna, accoglie l’ospite con la magnificenza dei suoi soffitti alti circa 3,60 metri, dove maestose volte impreziosite da stucchi dorati e decori floreali fanno da corona a sei locali passanti che rievocano l’eleganza aristocratica delle ville di un tempo. L'intera facciata è scandita da sei balconi panoramici che trasformano il panorama in un quadro vivo, permettendo a ogni ambiente principale di aprirsi direttamente sulla luce e sulla brezza marina. Organizzato con un fondamentale doppio ingresso indipendente, questo livello permette una gestione d'eccellenza degli ambienti. L’eccellenza architettonica si espande all'esterno, trasformando il giardino privato di circa 260 mq in una naturale estensione dell'area domestica. In questo spazio, dove il tempo sembra fermarsi tra le ombre degli ulivi, l’oro degli agrumi e il fascino romantico del glicine in fiore, si trovano un’attrezzata area barbecue per momenti di convivialità e una silenziosa area relax, pensata per perdersi nella lettura di un libro immersi nella quiete. A coronamento di questa meraviglia, la dimora offre circa 150 mq di terrazze panoramiche a picco sul mare, arricchite da una veranda di 12 mq, che dominano l'intero paesaggio di Seiano. Dotate di un doppio accesso che crea un dialogo costante tra i vari livelli, queste terrazze permettono di vivere sopra il mondo, camminando tra statue classiche e ringhiere in ferro battuto che incorniciano il Vesuvio e l'intera linea di costa in un'unica, infinita emozione visiva, rendendo questa proprietà non solo un acquisto immobiliare, ma un’eredità immortale.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCantinaGarageGiardinoVista mare/lagoVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Sorrento-Ischia

ID proprietà: W-048RZU

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    4

  • Garage

    2

  • Superficie totale

    ~196 m²

  • Area giardino

    ~260 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1800

  • Certificato energetico disponibile

    No

Posizione: Seiano, Campania

Esiste un angolo di terra dove la Penisola Sorrentina smette di essere solo un luogo e diventa un sentimento: è Vico Equense, un abbraccio infinito che si distende dalle acque cristalline del Golfo di Napoli fino alle vette profumate di ginestra delle sue colline. Qui, la vacanza si trasforma in un romanzo d’altri tempi, un viaggio che ha il battito elegante di Seiano e l’anima nobile di un territorio che sa emozionare a ogni sguardo. Immaginate di iniziare la giornata a Seiano, nella pittoresca Marina di Aequa, dove il rumore ritmico dei gozzi nel porticciolo accompagna un caffè vista Vesuvio; è qui che la tradizione marinara sposa l'accoglienza più ricercata, tra profumi di salsedine che invitano a lunghe cene al tramonto e terrazze spettacolari che dialogano costantemente con l’orizzonte. Il racconto prosegue tra i vicoli del borgo e i sentieri panoramici, rivelando una bellezza incastonata nel paesaggio dove l'architettura storica si fonde con la natura rigogliosa, offrendo rifugi di puro relax a pochi passi dal cuore pulsante della marina. Soggiornare in questo angolo di Vico Equense significa avere le chiavi del paradiso in tasca: siete a un battito di ciglia da tutto ciò che il cuore desidera. In soli dieci minuti, la Circumvesuviana vi consegna al glamour internazionale di Sorrento, mentre nella direzione opposta, in meno di un'ora, vi ritroverete immersi nell'energia travolgente e millenaria di Napoli, tra i suoi musei, i suoi palazzi nobiliari e i suoi vicoli vibranti di vita. La storia più profonda è appena fuori dalla porta: gli scavi di Pompei ed Ercolano sono così vicini che potrete sentirne l'eco antica in un breve viaggio di mezz'ora, permettendovi di attraversare i secoli e tornare al mare prima del tramonto. E se il richiamo del mito dovesse farsi sentire, basta scendere al porto di Seiano per salpare verso la sagoma azzurra di Capri, che fluttua all'orizzonte pronta a incantarvi con le sue grotte e la sua eleganza leggendaria. Non meno magico è il confine con la Costiera Amalfitana: bastano pochi chilometri di curve mozzafiato, tra il profumo delle zagare e dei limoni, per trovarvi a picco sulle case color pastello di Positano, vivendo il sogno della "Divina" senza rinunciare alla pace della vostra oasi privata a Vico. Seiano non è solo una tappa, ma il palcoscenico ideale da cui ammirare tutta la bellezza del Sud, un luogo dove la vicinanza strategica a ogni tesoro della Campania si sposa con il privilegio di vivere un sogno sospeso tra l'infinito del mare e l'incanto di un’ospitalità senza eguali.

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