Nuovo
Tiled balcony with a black metal railing overlooking a vast blue ocean under a clear sky. [AI-generated text]

Sapore di mare

350.000 €
  • 4,5 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~72 m² Superficie totale
  • ~25 m² Superficie terrazzo
  • Disponibile da novembre 2026

Descrizione

Questa proprietà esclusiva si trova in pieno centro storico, a due passi dalla Cattedrale, dal mare e dalla prestigiosa scogliera di Cefalù, in uno dei più antichi quartieri della città, la Giudecca. L’appartamento di circa 72 mq é situato al terzo piano in un' antica palazzina. Il portone dà l'accesso ad un corpo scala con elementi in pietra di lumachella , poi le rampe di salita per i piani superiori hanno un bellissimo affaccio nel giardino della Rocca. L'abitazione necessita di una ristrutturazione totale; allo stato attuale si compone di un corridoio, servizio igienico, un cucinino, una camera da letto e altre due stanze con affaccio su un ampio terrazzo. Il punto forte della casa è ovviamente la vista del mare che è così vicino da potersi addormentare cullati dal rumore delle onde. L'appartamento ben si presta a qualsiasi personalizzazione ed è perfetta per diversi scopi: per viverci tutto l’anno, come seconda casa, per il mercato degli affitti brevi. Il mare è il protagonista assoluto di questa abitazione. I suoi colori, il suo profumo, i tramonti di fuoco e le albe pastello, nell’avvicendarsi delle stagioni regalano, a chi vive questa casa, una vista sempre nuova ed emozionante.
Caratteristiche
BalconeVista mare/lagoTerrazza
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Engel & Völkers Cefalù

ID proprietà: W-04CJR7

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4,5

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~72 m²

  • Superficie terrazzo

    ~25 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

Posizione: Cefalù, Sicilia

Cefalù è un comune italiano della provincia di Palermo in Sicilia. È situato sulla costa siciliana settentrionale, a circa 70 km da Palermo, ai piedi di un promontorio roccioso. È uno dei maggiori centri balneari di tutta la provincia; nonostante le sue dimensioni, ogni anno attrae milioni di turisti. Nel periodo estivo la popolazione arriva anche a triplicarsi, rendendo affollate le principali piazze e le strade più importanti del paese. La cittadina, che fa parte del Parco delle Madonie, è inclusa nel club de I borghi più belli d'Italia. La città è sovrastata da un'altura di 270 m., dal particolare profilo a forma di testa, che cade a picco sul mare, mentre, sul versante interno, si apre sull'agglomerato urbano, scendendo gradualmente in un declivio erboso. Cefalù è dotata di un pittoresco porticciolo, dal quale si osserva il caratteristico fronte a mare della città murata, con gli archi che fanno da ricovero alle barche. Il clima, tipicamente mediterraneo, gode di estati asciutte e calde, mitigate dalla ventilazione, ed inverni miti e moderatamente piovosi. Cefalù è una località turistica di grande interesse per i turisti. Pertanto, è abbastanza attrezzata all'ospitalità, con una serie di alberghi di diversa categoria e qualità dei servizi, e ristoranti che offrono, soprattutto, specialità di pesce. Le vie del centro sono ricche di negozietti di souvenir, di artigianato locale e di piccolo antiquariato.

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Engel & Völkers Cefalù

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Fornitore:

4 C Real Estate S.r.l.

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