Engel & Völkers
View through arched doorway to patio with two chairs, ocean, and blue sky. Engel & Völkers logo overlayed.

Villa con ampio giardino e vista panoramica

1.400.000 €
  • 10 Locali
  • 6 Camere da letto
  • 7 Bagni
  • ~496 m² Superficie totale
  • ~360 m² Superficie abitabile
  • ~1000 m² Superficie terreno
  • ~120 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Splendida villa, immersa in un rigoglioso giardino mediterraneo, è un'oasi di eleganza e tranquillità. Distribuita su due livelli per un totale di circa 360 mq, oltre a 220 mq di veranda coperta, la proprietà è un perfetto equilibrio tra natura e comfort, con spazi curati nei minimi dettagli e finiture di alta qualità. Al piano principale, un ampio e luminoso soggiorno con camino crea un'atmosfera accogliente, mentre la sala da pranzo adiacente è perfetta per ricevimenti raffinati. La cucina abitabile, completa di dispensa, è un vero paradiso per gli amanti della cucina. Completano il livello uno studio/biblioteca – facilmente trasformabile in camera da letto –, una spaziosa camera matrimoniale e due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia. La veranda coperta ospita una suggestiva zona pranzo all'aperto con barbecue integrato, ideale per cene sotto le stelle. Il piano inferiore, collegato internamente, offre ulteriore spazio e versatilità, con due camere da letto, tre camerette, due bagni, un grande soggiorno predisposto per una cucina, un’ampia sala studio, un ripostiglio e una zona tecnica con lavanderia. Un appartamento indipendente, con ingresso separato dal giardino, rappresenta una soluzione perfetta per ospiti o familiari. Dispone di un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, tre bagni e un patio esterno privato, per momenti di assoluto relax. La proprietà è completata da un comodo parcheggio interno e un efficiente sistema di riscaldamento centralizzato, che garantisce comfort in ogni stagione. Per chi sogna un angolo di paradiso ancora più esclusivo, esiste la possibilità di costruire una piscina. Questa villa incanta per la sua armoniosa fusione tra lusso e natura, regalando un’esperienza abitativa senza pari. Un invito a vivere la bellezza della costa sarda in un ambiente raffinato, dove ogni dettaglio racconta eleganza, benessere e sereni
Caratteristiche
SeminterratoGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Porto Cervo

ID proprietà: W-02YG7Z

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    10

  • Camere da letto

    6

  • Bagni

    7

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~496 m²

  • Superficie abitabile

    ~360 m²

  • Superficie terreno

    ~1000 m²

  • Superficie terrazzo

    ~120 m²

  • Area giardino

    ~1000 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2005

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

Posizione: Nord Sardegna, Sardegna

Lu Pultiddolu è una località situata nel nord della Sardegna, a circa 6 chilometri da Santa Teresa Gallura e a 2km da Rena Maiore dove si possono trovare tutti i servizi. È conosciuta per la sua spiaggia omonima, caratterizzata da sabbia chiara e fine e da un mare cristallino con sfumature che variano dal blu al turchese. La spiaggia è priva di servizi, offrendo un'esperienza naturale e incontaminata e circondata dalla tipica macchia mediterranea, che contribuisce a creare un'atmosfera tranquilla e rilassante. Il fondale marino è prevalentemente sabbioso, con acque che diventano rapidamente profonde man mano che ci si allontana dalla riva.

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