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Scopri l’eleganza storica a Ofena: dimora del 1600 rinnovata.

300.000 €
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~197 m² Superficie totale
  • ~135 m² Superficie abitabile
  • ~100 m² Superficie terreno

Descrizione

Nel cuore di Ofena, casa in perfette condizioni di 197 mq totali, con 4 locali, 2 camere e 3 bagni, in affascinante edificio storico del 1600.

Gli ambienti uniscono carattere e comfort: luce, proporzioni armoniose e un’atmosfera autentica, ideale per chi desidera un rifugio elegante tra natura e tradizione.

L'immobile si sviluppa su tre livelli; al piano terra si trova una caratteristica sala/taverna con antico camino in pietra, angolo cottura, dispensa, bagno e legnaia; al piano primo troviamo due accoglienti camere da letto con bagno interno di cui una con camino; al piano secondo si trova la zona giorno con ampio salone con camino centrale in pietra del '600, caratteristica cucina abitabile con camino e vista panoramica e uscita sul cortile esclusivo.

Una dimora di prestigio, rara per fascino e solidità, perfetta per vivere Ofena con stile e discrezione. L'immobile è arredato con oggetti di antiquariato di pregio e la vendita è comprensiva di mobilio, oggettistica, lampadari e dipinti.

Caratteristiche
BalconeCantinaCucina integrataPatioCaminoArmadio a muroVista verdeVista sulle montagneVista apertaArredato
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Engel & Völkers L'Aquila

ID proprietà: W-04AJ2Y

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Altri

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    3

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~197 m²

  • Superficie abitabile

    ~135 m²

  • Superficie terreno

    ~100 m²

  • Pavimento

    Pietra, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1600

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico

Posizione: Ofena, Abruzzo

Nel cuore dell’entroterra abruzzese, nell’area di Ofena, questa residenza è ideale per chi cerca privacy, autenticità e ritmi esclusivi, senza rinunciare a servizi essenziali e a un’ampia scelta di esperienze tra natura e cultura. Il borgo offre comodità quotidiane e una qualità della vita rara, con collegamenti stradali agevoli verso i principali centri: L’Aquila è raggiungibile in circa 35 minuti di auto, mentre Pescara e il suo aeroporto internazionale in circa 55–60 minuti, mentre l'aeroporto di Fiumicino è raggiungibile in circa 2 ore. Per il tempo libero, in circa 40–50 minuti si accede alle piste di Campo Imperatore; le spiagge dell’Adriatico sono a circa 1 ora. La zona è rinomata per vigneti, eccellenze gastronomiche, percorsi panoramici e attività outdoor tra parchi e altopiani. Un indirizzo di charme per vivere l’Abruzzo più raffinato, tra silenzi, paesaggi iconici e libertà di movimento.

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