Residenza di charme con vista panoramica
- 22 Locali
- 4 Camere da letto
- 4 Bagni
- ~580 m² Superficie totale
- ~6600 m² Superficie terreno
- ~53 m² Superficie terrazzo
Rosignano Monferrato, Piemonte
Residenza di charme con vista panoramica
Prezzo
975.000 €
Tipologia di proprietà
Villa
Condizioni
Eccellente
Locali
22
Camere da letto
4
Bagni
4
Numero di piani
2
Garage
1
Posto auto
5
Superficie totale
~580 m²
Superficie terreno
~6600 m²
Superficie terrazzo
~53 m²
Pavimento
Pietra, Pavimento in legno
Anno di costruzione
2000
Classe di efficienza energetica
D
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Fonte di energia
Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas
Siamo nel Comune di Rosignano Monferrato, ma al tempo stesso, non lontano da altri paesi caratteristici quali Cella Monte, Vignale Monferrato, Moleto e Frassinello Monferrato. Quest’area, nel cuore del 50° Sito Italiano UNESCO “Paesaggi Vitivinicoli Langhe Roero Monferrato Patrimonio Mondiale del Umanità”, dista circa 7 chilometri da Casale Monferrato, e 20 da Alessandria e Asti ed è a circa un’ora di strada dagli aeroporti delle principali città del nord Italia, quali Milano, Torino e Genova. Detta anche del Basso Monferrato, questa zona si caratterizza per le sue morbide colline ricche di vigneti che, con l'esclusione del Sacro Monte di Crea (455 m), non raggiungono mai altezze superiori ai 400 metri. Negli ultimi anni è sempre più crescente il numero di visitatori italiani e stranieri attratti dalla bellezza del territorio, con i suoi percorsi tra le vigne e dall’offerta enogastronomica che, grazie alla presenza delle tante cantine, ristoranti e agriturismi, garantisce la possibilità di degustare le prelibatezze tipiche del Monferrato in tutti i periodi dell’anno. Tantissime le sagre e i mercatini che si svolgono in tutti i paesi di questa area; degna di nota è la Fiera del Tartufo Bianco della vicina Moncalvo. Rosignano Monferrato, oltre a essere stata riconfermata per il triennio 2024/2026 “Bandiera Arancione del Touring Club”, è uno dei 14 borghi del Circuito Infernot, un percorso collinare adatto a tutti di circa 47 chilometri, percorribile anche in mountainbike, che permette di scoprire la bellezza di tutti questi luoghi sotterranei costruiti dai contadini a mano e solitamente adibiti a cantina o dispensa. Rosignano Monferrato, che è stato riconfermato conosciuta anche per la presenza nelle vicinanze di due Golf Club e di diversi Maneggi di prestigio, garantisce tutti i servizi di prima necessità come, ad esempio, negozi di generi alimentari, ufficio postale, banca e farmacia.
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Fornitore:
Stela S.r.l.
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