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Il piacere di ampi spazi in Abissinia a due passi dal mare

630.000 €
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~121 m² Superficie totale

Descrizione

Nel cuore di una delle zone più richieste di Riccione, a soli 50 metri dal mare, proponiamo un appartamento che unisce eleganza, funzionalità e qualità abitativa, situato al primo piano di un condominio in fase di completa riqualificazione. L'ingresso introduce una comoda zona studio: uno spazio prezioso, perfetto per chi lavora in smart working o per il professionista che desidera mantenere una chiara distinzione tra vita privata e attività lavorativa. Adiacente, un bagno per gli ospiti moderno e funzionale completa questa prima area della casa. Proseguendo, si apre un ampio e luminoso salone con cucina a vista, il vero cuore dell’abitazione: un ambiente pensato per vivere momenti di convivialità, tra cene con amici e momenti in famiglia. La grande porta finestra regala una straordinaria luminosità naturale e conduce direttamente al balcone, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. La zona notte è un’oasi di comfort e riservatezza: due spaziose camere matrimoniali, entrambe con balcone privato, offrono ambienti ariosi e rilassanti. A servizio di questa area, un bagno di design dalle dimensioni rilevanti, dotato di un ampio box doccia e impreziosito da un sistema di illuminazione con cromoterapia, pensato per regalare momenti di puro benessere. L’immobile, completamente ristrutturato a fine 2025, è rifinito con soluzioni moderne e tecnologicamente avanzate: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione caldo/freddo con split inverter e infissi di ultima generazione garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. A completare questa proposta esclusiva, un posto auto coperto al piano interrato: un vero valore aggiunto, raro e prezioso in zona mare, che rende questa soluzione ancora più interessante rispetto ad altre unità. Il condominio è servito da ascensore di ultima generazione e sarà ulteriormente valorizzato dal rifacimento completo della facciata, previsto entro aprile 2027. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, in una posizione privilegiata, perfetta sia come residenza principale sia come investimento di qualità in prospettiva futura. Un’abitazione capace di coniugare stile, comfort e una delle location più ambite della Riviera.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeVista verdeToilette per gli ospitiVista apertaArredatoAccessibile con sedia a rotelleParcheggio coperto
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Engel & Völkers Riccione

ID proprietà: W-0492XN

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~121 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~92 m²

  • Pavimento

    Laminato

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1975

  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Riccione, Emilia-Romagna

Annoverata fra le più rinomate località balneari dell’Adriatico, Riccione è una città di tendenza dove moda, eleganza, atmosfera frizzante e piacere della vita conquistano i visitatori. La grande spiaggia attrezzata, Viale Ceccarini con le boutique, i locali alla moda, i parchi acquatici, le discoteche in collina, la movida sulla spiaggia, sono elementi che la rendono particolarmente attraente ai giovani e a chi ama una vacanza all’insegna della spontaneità e del glamour. Qualsiasi stagione dell’anno è gradevole per una visita a Riccione, anche se la Perla Verde dell’Adriatico - così chiamata per i suoi viali alberati, parchi e giardini - dà il meglio di se stessa nel periodo che va dalla primavera all’estate. Da Pasqua fino a settembre, diventa la meta di chi vuole concedersi un fine settimana o una vacanza di rilievo grazie alle numerose opportunità che la città offre. Il suo salotto è Viale Ceccarini, animato sia di giorno che di notte. Tra uno sguardo alle novità esposte nelle boutique alla moda e un aperitivo all’aperto, il raffinato salotto consente un contatto diretto con le ultime tendenze.

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