Nuovo

Cascina tipica monferrina da ristrutturare

175.000 €
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~475 m² Superficie totale
  • ~175 m² Superficie abitabile
  • ~7250 m² Superficie terreno

Descrizione

Immersa nell'atmosfera delle colline piemontesi, l'affascinante cascina conserva intatto il carattere autentico dell’architettura rurale di metà Ottocento. La proprietà, già abitabile negli ambienti principali, ma da ristrutturare nel complesso, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera riportare alla luce il fascino originario di una dimora ricca di storia e identità. La corte interna ampia e riservata introduce a spazi generosi e versatili da reinterpretare secondo esigenze contemporanee, mantenendo però l’anima della tradizione locale. All’interno emergono preziose cementine d’epoca, memoria tangibile della tradizione abitativa piemontese di inizio Novecento. Di particolare suggestione la cantina storica con volta a botte e l’infernot, elemento distintivo del territorio monferrino perfetto per la conservazione dei vini e per ricreare un ambiente conviviale dal fascino autentico. La proprietà è affacciata su oltre 7.000 mq di terreno collinare di proprietà, che garantiscono privacy e una piacevole connessione con il paesaggio. Dalla casa si gode di una splendida vista panoramica sul Monviso, presenza maestosa che impreziosisce ulteriormente il contesto. Pur inserita nella quiete del contesto rurale, la cascina risulta comoda ai servizi, con facile accesso ai principali collegamenti e ai centri abitati. Una dimora dal grande potenziale, ideale per diventare residenza privata di charme, casa di campagna di rappresentanza o progetto ricettivo di prestigio nel cuore del Piemonte più autentico. La fattibilità e l’esatta collocazione della piscina dovranno essere verificate e confermate su specifica richiesta dell’Acquirente, in base alle proprie esigenze e nel rispetto dei regolamenti vigenti.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGarageGiardinoPatioVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

ID proprietà: W-0481Q5

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    2

  • Posto auto

    5

  • Superficie totale

    ~475 m²

  • Superficie abitabile

    ~175 m²

  • Superficie terreno

    ~7250 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~600 m²

  • Area giardino

    ~200 m²

  • Pavimento

    Pietra, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1860

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Portacomaro, Piemonte

Conosciuto nel mondo come paese natale di Papa Francesco, Portacomaro sorge sulle prime alture del Basso Monferrato, a soli dieci chilometri da Asti. Pur trovandosi a un’altitudine di appena 232 metri sul livello del mare, il borgo gode di una posizione dominante, con vedute aperte sulle dolci colline vitate che disegnano uno dei paesaggi più iconici del Piemonte. Il centro storico conserva l’impianto tipico dei borghi monferrini: case in mattoni, cortili interni, scorci panoramici e un’atmosfera autentica che racconta una lunga tradizione agricola. Il paesaggio, vario, strade panoramiche e cascine storiche, contribuisce a definire un contesto di grande armonia e valore culturale. Pur immerso nella quiete delle colline, il comune gode di collegamenti strategici: oltre alla vicinanza con Asti, si trova a circa 35 chilometri da Casale Monferrato e a circa un’ora da Torino. L’Aeroporto di Milano Malpensa dista approssimativamente un’ora e mezza d’auto, mentre la Costa Azzurra, con Nizza, è raggiungibile in circa due ore e mezza. Anche le località sciistiche alpine, come Sestriere, si trovano a circa due ore di distanza. Portacomaro rappresenta così una sintesi rara tra autenticità rurale, valore paesaggistico e comodità logistica: un luogo dove la tradizione agricola si intreccia con la storia e dove la dimensione raccolta del borgo convive con una sorprendente apertura verso i principali centri del Nord Italia e oltre confine.

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