Engel & Völkers
Interior view of a dining area with a stone-arched ceiling, wooden table, and a kitchen area with white cabinets and appliances.

Charme Salentino: Rifugio di Campagna con Volte a Stella

390.000 €
  • 10 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~261 m² Superficie totale
  • ~13.734 m² Superficie terreno

Descrizione

Nel cuore della Grecia Salentina, a Corigliano d’Otranto, sorge questa splendida proprietà che fonde la tradizione architettonica salentina con il comfort moderno. Immersa in un giardino parzialmente piantumato con ulivi secolari, la casa si presenta con un cancello che conduce direttamente all'abitazione, dando subito un senso di accoglienza e serenità. L’ingresso disimpegna armoniosamente tutti gli ambienti. Da qui si accede a tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno ensuite. Due bagni sono dotati di doccia, mentre uno vanta una rilassante vasca idromassaggio, offrendo il massimo del comfort. La zona giorno, ampiamente suggestiva, si distingue per le volte a stella stonacate a vista, che aggiungono fascino e atmosfera all'intero ambiente. Questo grande spazio è perfetto per convivialità e momenti di relax. A completare la zona giorno, troviamo una cucina separata, un ripostiglio, un vano tecnico e una lavanderia, tutti funzionali e ben distribuiti. Un elemento particolarmente interessante della zona giorno è una braga di scarico, che permette l'installazione di un bancone bar o di un’isola centrale per una cucina, rendendo lo spazio ancora più versatile. Le volte a stella, magnificamente esposte, impreziosiscono ulteriormente l'ambiente con un camino in pietra leccese in un'area di passaggio che accompagna ad una scala che conduce al primo superiore. Il primo piano è dedicato alla privacy, ospitando una camera da letto con bagno en suite e due terrazzi, perfetti per godersi la tranquillità e la bellezza della campagna circostante. All'esterno, la casa è dotata di un bagno completo pensato per l’uso degli spazi esterni e al patio in previsione della realizzazione di una piscina. La proprietà è stata completamente ristrutturata e si trova in ottime condizioni. Gli impianti sono moderni e ben mantenuti: impianto di allarme con servizio di vigilanza, fotovoltaico, pozzo artesiano e fossa Imhoff. Il terreno circostante, ha bisogno di un restyling per valorizzare ulteriormente la proprietà e sfruttare appieno il suo potenziale. Con un giardino ben curato, la proprietà potrebbe diventare un angolo di paradiso, immerso nella natura salentina. Questa residenza rappresenta la scelta ideale per chi cerca un rifugio in tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza alle meraviglie della Grecìa Salentina e alle coste dell’Adriatico.
Caratteristiche
GiardinoPatioSistema di sicurezzaSoffittaVista verdeToilette per gli ospitiVista aperta
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Engel & Völkers Salento Lecce

ID proprietà: W-02XETX

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    10

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    5

  • Piano

    2

  • Posto auto

    5

  • Superficie totale

    ~261 m²

  • Superficie terreno

    ~13.734 m²

  • Area giardino

    ~13.734 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas, Pompa di calore

Posizione: Corigliano d'Otranto, Puglia

Corigliano d’Otranto, un incantevole borgo a 25 km da Lecce, si trova nella Grecia Salentina, una zona in cui si parla il griko. Con una storia antica che risale a epoche preistoriche, il paese offre uno scenario affascinante, ricco di resti megalitici e un urbanismo che risente dell'influenza romana. Corigliano ha visto il dominio di diverse famiglie feudatarie, come i De' Monti e i Trane, che lo trasformarono in una residenza nobiliare. Il paese è un gioiello architettonico con palazzi, chiese e viuzze storiche. È celebre per il Castello De' Monti, una fortificazione medievale che, con il tempo, ha assunto uno stile barocco. Tra le attrazioni del borgo ci sono anche l’Arco dei Lucchetti, la Chiesa di San Nicola Vescovo, Palazzo Comi e la Torre dell’Orologio, tutte testimonianze della ricca storia del paese. Corigliano è anche famoso per la Bandiera Arancione di Touring Club, che premia i borghi d'eccellenza, grazie alla sua bellezza e alla promozione di un turismo sostenibile. La città è anche vicina al mare, a soli 25 km dalle bellissime spiagge dell'Adriatico, come Otranto, Alimini, Torre dell’Orso e Santa Cesarea Terme, e a 41 km dal litorale ionico, con località come Gallipoli e Porto Selvaggio.

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