Appartamento con giardino a 5 minuti dal mare

330.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~92 m² Superficie totale
  • ~82 m² Superficie abitabile

Descrizione

A Moneglia, a soli cinque minuti dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con giardino privato, ideale per chi cerca spazi comodi e una piacevole continuità tra interno ed esterno. L’immobile, di circa 82 mq, è situato al primo piano con ascensore e si caratterizza per ambienti ampi, ben distribuiti e ricchi di luce naturale. L’ingresso, spazioso e accogliente, conduce alla zona giorno composta da un soggiorno con cucina a vista, funzionale e ben organizzato. La zona notte comprende due camere di generose dimensioni, entrambe luminose e con accesso diretto agli spazi esterni, oltre a un comodo ripostiglio e a un bagno con doccia rinnovato nel 2023. L’area esterna è uno dei punti di forza della proprietà: sia dal soggiorno che dalle due camere si accede al terrazzo, che accompagna al giardino privato di circa 50 mq, prevalentemente piastrellato e pensato per essere vissuto in ogni stagione. Uno spazio ideale per rilassarsi, pranzare all’aperto o godere appieno della vita di mare, con la praticità di un ambiente facile da gestire. Completa la proprietà un posto auto scoperto, elemento particolarmente prezioso in zona.
Caratteristiche
BalconeGiardinoSistema di sicurezzaVista verdeToilette per gli ospitiVista apertaArredatoAdatto a persone anziane
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

ID proprietà: W-0480JZ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    4

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~92 m²

  • Superficie abitabile

    ~82 m²

  • Area giardino

    ~50 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1970

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Moneglia, Liguria

Circondato da un arco di erti monti boscosi, il borgo marinaro di Moneglia sembra incastonato in un tratto di mondo a sé stante, lontano da ogni luogo comune. Lo stesso avvicinamento al paese inverte la tradizionale concezione che vede l’auto come mezzo di spostamento più veloce e la ferrovia come alternativa panoramica. Il treno, infatti, incuneandosi in galleria, collega in pochi minuti Moneglia a Sestri Levante e alle principali città della regione. Una volta giunti qui si rimane affascinati dalle spiagge sabbiose, sia libere che attrezzate, così rare in Liguria: l’eccellenza in ambito balneare è confermata dalla Bandiera Blu, prestigioso riconoscimento che il comune di Moneglia ottiene ininterrottamente dal 1990.

Planimetria

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