Engel & Völkers
Exterior view of a two-story house with a stone facade and a green lawn. A patio with a table and chairs is visible under a green awning.

Villetta ristrutturata immersa nel verde

330.000 €
  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~179 m² Superficie totale
  • ~156 m² Superficie abitabile
  • ~250 m² Superficie terreno

Descrizione

Immersa nel verde e affacciata su una splendida vallata, questa villetta recentemente ristrutturata si sviluppa su due livelli che seguono armoniosamente l’andamento naturale del terreno. Dal primo cortile si accede a un accogliente e luminoso salottino, da cui si aprono due camere matrimoniali con affaccio diretto sul giardino e una camera padronale, completa di cabina armadio e balcone panoramico con vista sulla valle. Un ampio bagno con pregiate finiture in marmo completa il livello superiore. La scala in ardesia conduce al piano inferiore, concepito come un grande open space composto da soggiorno con cucina a vista in marmo, zona pranzo, stufa a pellet e un secondo bagno di generose dimensioni. A questo piano si aggiunge anche un ampio locale multiuso, ideale come studio, magazzino o spazio hobby. L’intervento di ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, migliorandone comfort ed efficienza energetica, senza compromettere il fascino originario dell’abitazione. Il giardino, vero fiore all’occhiello della proprietà, è accessibile sia dal soggiorno che dall’esterno tramite una scala in pietra; ai cui piedi si trova una pergola con zona barbecue attrezzata e tavolo da pranzo, perfetta per momenti conviviali all’aperto. Il terreno, circondato da fiori e alberi di gelso, offre anche la possibilità di realizzare una piscina con vista, nel pieno rispetto della privacy. Completano la proprietà due comodi posti auto. Questa villetta è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e comfort a pochi chilometri dal centro e dalle spiagge di Sestri Levante. Una proposta unica, pronta da vivere.
Caratteristiche
BalconeGiardinoPatioSistema di sicurezzaVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista apertaArredato
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

ID proprietà: W-02ZB3D

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~179 m²

  • Superficie abitabile

    ~156 m²

  • Superficie terreno

    ~250 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~156 m²

  • Area giardino

    ~300 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2000

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    60.57 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a pellet, Riscaldamento a stufa

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Velva, Liguria

Nella tranquillità di Velva, un borgo medievale immerso tra le prime colline di Sestri Levante, si trova in posizione dominante sulla vallata un’ elegante e intima villetta semi-indipendente che offre un perfetto connubio tra natura e comfort.

Planimetria

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da Levante Real Estate S.r.l.. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati Levante Real Estate S.r.l. memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

  • Villetta con giardino e terreno

    Chiappa, Liguria, Italia

    Villetta con giardino e terreno

    360.000 €

    • 4 Camere da letto
    • 2 Bagni
    • ~129 m² Superficie abitabile
    • ~850 m² Superficie terreno
  • Casa indipendente con giardino

    Castiglione Chiavarese, Liguria, Italia

    Casa indipendente con giardino

    280.000 €

    • 4 Camere da letto
    • 1 Bagno
    • ~230 m² Superficie abitabile
    • ~1150 m² Superficie terreno

Il vostro negozio

Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

engel & völkers shop image

Fornitore:

Levante Real Estate S.r.l.

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern