Engel & Völkers
Stone tower with windows and a balcony, surrounded by purple flowers and greenery, under a blue sky with clouds.

La Torre di Chiunzi una rarità Architettonica Medievale sulla Costa d’Amalfi

870.000 €
  • 6 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 8 Bagni
  • ~300 m² Superficie abitabile

Descrizione

Immersa in un contesto naturalistico di straordinaria bellezza e carica di fascino storico, la Torre di Chiunzi, nota anche come Torre Orsini, rappresenta un’autentica rarità architettonica del Quattrocento. Edificata nel 1454 dal nobile Raimondo Del Balzo Orsini, Principe di Salerno e Duca di Amalfi, questa torre difensiva fa parte del sistema militare medievale amalfitano e aragonese. Situata nel comune di Tramonti la proprietà gode di una posizione strategica e dominante: lo sguardo abbraccia il Golfo di Napoli, il Vesuvio, e, nelle giornate limpide, si spinge fino alla città di Napoli. Dall’altro versante, la vista si apre sulle montagne dei Monti Lattari e parzialmente sul mare della Costiera Amalfitana, con il suggestivo borgo di Tramonti adagiato sul verde ad esso circostante. Dopo aver comodamente parcheggiato, si entra nel complesso difensivo scegliendo uno degli svariati accessi, ed in in costiera amalfitana sono pochi gli immobili ricettivi e turistici che possono vantare un comodo accesso carrabile e decine di posti auto su un piazzale asfaltato. Il primo livello, a quota parcheggio, è composto da un salone circolare che si presta a molteplici utilizzi; grande protagonista di questo ambiente è lo scenografico camino, ideale per socializzare e divertirsi. Di comodo utilizzo, vi sono ampi spazi esterni panoramici a picco sulla roccia e sul bosco sottostante. Il secondo livello ha accesso sia dall’esterno tramite una scenografica scalinata contornata da aiuole, sia dall’interno mediante una graziosa scalinata circolare con una suggestiva balaustra in ferro battuto, che si avvita a spirale dal primo livello arrivando fino al terrazzo di copertura. Esso reca un grande spazio all'aperto polifunzionale, così da prestarsi egregiamente a numerosi utilizzi. Gli ulteriori due livelli superiori accolgono le camere, due per piano, caratterizzate da una vista mozzafiato. Gran parte degli ambienti interni sono in pietra viva. Infine, l’ultimissimo livello è costituito da un terrazzo di copertura calpestabile e pavimentato, con un panorama indimenticabile. Con gli ulteriori vani di servizio, il totale coperto è di circa 300 mq, mentre gli ampi spazi scoperti, in diretta connessione con gli ambienti interni, possono accogliere numerose persone. A completamento di questa meravigliosa proprietà, sono presenti molte aree verdi, in parte giardino e in parte castagneto; gli alberi di alto fusto contribuiscono alla magnificenza del luogo.
Caratteristiche
GiardinoPatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Amalfi-Capri

ID proprietà: W-02Z25L

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Proprietà speciale

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    8

  • Numero di piani

    4

  • Posto auto

    50

  • Superficie abitabile

    ~300 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1454

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Tramonti, Amalfi Coast, Sant'Egidio del Monte Albino

Situato nella zona Chiunzi del pittoresco borgo di Tramonti, nel contesto dalla Costiera Amalfitana, in un’oasi verde punteggiata di case sparse e immersa nella quiete dei Monti Lattari, questo compendio immobiliare offre un’esperienza autentica e rigenerante. Il territorio è attraversato da una rete di sentieri che si snodano tra limoneti e vigneti, offrendo percorsi naturalistici ideali per escursioni e passeggiate sensoriali. L’esperienza si arricchisce grazie alla possibilità di degustare i prodotti tipici delle aziende vitivinicole e casearie locali. La posizione della Torre è strategica e si distingue per la sua riservatezza e panoramicità, ma al contempo si trova in una posizione centrale rispetto a tre assi viari di grande valore turistico: verso la Costiera Amalfitana, con le sue rinomate località come Amalfi e Positano, simboli della dolce vita mediterranea; verso Ravello, situata a soli 9 km, celebre per il suo Festival di musica classica, e per le storiche ville che ne fanno un raffinato polo culturale; infine, verso il Valico di Chiunzi, che collega rapidamente la Costiera Amalfitana con la zona vesuviana, ricca di storia e tradizione. Sotto il profilo imprenditoriale e turistico, la posizione strategica della proprietà si rivela un indubbio vantaggio, grazie a una rete di collegamenti efficiente e ben distribuita, ed infatti: l'aeroporto internazionale di Napoli-Capodichino è facilmente raggiungibile in circa 55 chilometri; lo scalo aeroportuale di Salerno-Costa d'Amalfi si trova a una distanza di soli 45 chilometri. La rinomata località di Maiori dista appena 10 chilometri. Amalfi, con il suo caratteristico porticciolo, è situata a 15 chilometri dalla proprietà. I siti archeologici di Pompei e la città di Salerno, dotata di moderni porti turistici attrezzati per ospitare anche imbarcazioni di grandi dimensioni, si trovano a circa 25 chilometri. Ercolano e Castellammare di Stabia, quest'ultima con un porto in grado di accogliere yacht fino a 100 metri di lunghezza, sono ubicate a una distanza compresa tra i 30 e i 35 chilometri. Questa favorevole accessibilità rende la proprietà un punto di partenza ideale per esplorare le rinomate attrattive della regione campana e un'opportunità di investimento di sicuro interesse nel settore turistico-ricettivo.

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